Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
A

Linie 503

74 m²
3 kamers
A
7325 DV Apeldoorn
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.730/m²
Vraagprijs per m²
€ 341K – 374K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Linie 503, Apeldoorn.
Ben je op zoek naar een modern, comfortabel en instapklaar appartement op een leuke locatie in Apeldoorn? Dan is Linie 503 zeker het bekijken waard. Deze volledig gemoderniseerde woning is gelegen op de begane grond en biedt circa 74 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en energielabel A.
Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is de woning comfortabel en praktisch voor iedere levensfase. Een fijne plek voor starters, alleenstaanden en stellen, maar ook voor wie juist met het oog op de toekomst gelijkvloers en comfortabel wil wonen.
INDELING
Via de ruime entree/hal kom je de woning binnen. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met toegang tot de semi-open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de woonkamer is één van de twee slaapkamers bereikbaar. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische, op maat gemaakte kast.
De badkamer is modern uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich in de hal.
TUIN
De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten. Direct achter de woning bevindt zich een overkapt gedeelte, ideaal voor een lounge set of tuintafel. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een achterom.
BIJZONDERHEDEN
- Volledig gemoderniseerd en gelijkvloers
- Circa 74 m² woonoppervlakte
- Energielabel A!
- Verzorgde achtertuin met overkapping
- Bijdrage VVE: €112 p.m.
LIGGING
De woning ligt in de populaire woonwijk Osseveld, op een fijne en praktische locatie. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand waaronder supermarkten en winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en rijd je binnen enkele minuten richting de A1.
Aanvaarding in overleg.
Nieuwsgierig geworden naar Linie 503? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 341.000 - 374.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
226 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 112 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 350.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 341.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.824/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Linie 541 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Linie 515 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Linie 291 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11390
€
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Linie 503

De WOZ-waarde van Linie 503 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linie en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Linie 503.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 112,- /mnd
Kosten € 112 /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 0.31 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 1.24 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Linie 503 in Apeldoorn ligt tussen de 341.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linie. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linie 503? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.