Linie 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
De ligging is ideaal: in de geliefde wijk Osseveld-Oost, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels zoals Albert Heijn, Dirk, Kruidvat en Primera, evenals een treinstation en bushalte. Tegenover het complex liggen bovendien twee basisscholen – ideaal voor gezinnen of mensen die graag in een levendige, goed bereikbare wijk wonen.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree met intercom, trapopgang en liftinstallatie bereik je de woning op de 4e woonlaag.
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, grenst aan het zonnige balkon en beschikt over een handige inpandige berging met CV-ketel.
De halfopen keuken is eenvoudig van uitvoering, maar vormt een goede basis voor wie de ruimte naar eigen smaak wil moderniseren. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers in verschillende formaten, een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en een separaat toilet.
Belangrijkste kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 84 m²
- Gelegen op de 3e (bovenste) verdieping
- Energielabel A
- Twee ruime slaapkamers
- Zonnig balkon
- Volledig geïsoleerd
- Liftinstallatie aanwezig
- Inpandige berging op de begane grond
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 266,11
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Bijzonderheden
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
Waarom Linie 53?
Dit appartement combineert rustig wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dankzij de ligging op hoogte geniet je van een fraai uitzicht en veel lichtinval – elke dag opnieuw. Een nette woning met potentie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement op een centrale en goed bereikbare locatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · NederMakelaarVerkocht geboden€ 315.000
-
13-01-2026 · NederMakelaarPrijs verlaagd
-
10-11-2025 · NederMakelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linie 53 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linie en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Linie 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Apeldoorn Osseveld 0.24 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 1.42 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linie 53 in Apeldoorn ligt tussen de 305.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linie. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linie 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.