Vosweide 45 7325 DA Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare woning in kindvriendelijke buurt Osseveld-oost.
Ben je op zoek naar een fijne woning met een moderne uitstraling en een praktische indeling? Deze goed onderhouden woning, volledig voorzien van kunststof kozijnen, in Osseveld-oost biedt alles wat je nodig hebt. Met twee slaapkamers, een tuin en tal van voorzieningen in de buurt is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Of je nu een jong gezin hebt of aan een nieuwe stap toe bent, dit huis biedt volop mogelijkheden. De woning is instapklaar en gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Een unieke kans! En door het plaatsen van een nieuwe CV-ketel ga je van energielabel C zelfs naar een energielabel A!
Highlights van de woning:
- Twee slaapkamers: Ruime en lichte kamers, ideaal voor zowel slaapvertrekken als een werk- of hobbyruimte.
- Nette badkamer: Voorzien van een inloopdouche en een strak wastafelmeubel.
- Airconditioning: De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning.
- Instapklaar: Alles is netjes afgewerkt, verhuizen zonder te klussen!
- Kindvriendelijke omgeving: Scholen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen zijn in de directe buurt te vinden.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar boven. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur; praktisch en ruimtelijk ingericht zodat je hier heerlijk kunt koken. Direct grenzend aan de keuken vind je de eetruimte: het hart van het huis waar je samen komt voor het ontbijt of een uitgebreid diner. Hier bevindt zich ook een trapkast waar onder andere de wasmachine staat. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer. Door de grote ramen is dit een lichte, prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. Via de woonkamer is tuin te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn fijn van formaat, waardoor ze prima geschikt zijn als kinderkamer, thuiswerkplek of extra bergruimte. Op de verdieping vind je de nette badkamer. Strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De overloop is ook voorzien van airconditioning, deze airco kan beide slaapkamers koelen.
Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je vanaf de ochtend geniet van de zon. In de brede tuin is veel ruimte voor een terras met een mooi zitje, veel groen of speelruimte voor de kinderen.
Omgeving
Deze fijne tussenwoning is gelegen in de rustige en populaire wijk Osseveld-Oost, een buurt waar jong en oud graag wonen. In de nabije omgeving vind je scholen, supermarkten, speeltuinen en sportvoorzieningen. Zo is winkelcentrum ´t Fort op loopafstand te bereiken. Ook is de bereikbaarheid uitstekend: je bent zo in het centrum van Apeldoorn, op de snelweg en treinstation Osseveld is gelegen op loopafstand.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 459.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 416 m2
- Inhoud 286 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 96m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vosweide 45 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vosweide 45 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Vosweide 45 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosweide en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vosweide 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.196
- Woningwaarde jaartrend +1.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vosweide 45 in Apeldoorn ligt tussen de 395.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vosweide. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosweide 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.