Honingzwam 23 7324 CC Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gebruiksoppervlakte wonen: 180m². Perceeloppervlakte: 270m².
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, modern zwevend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met fraai hoekraam met veel lichtinval, elektrische screens, inbouwspots en een sfeervolle houtkachel met schouw.
Middels dubbele openslaande glas in lood deuren toegang tot de woonkeuken met een modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruim eetgedeelte en dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage (met voorbereiding voor aansluitingen voor wasmachine), deze is volledig geïsoleerd en voorzien van een wastafelmeubel en een deur naar tuin.
De begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met houtmotief en vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 16m², 13m², 10m²) met laminaatvloeren en elektrische screens voor de ramen aan de achter- en zijgevel, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Alle kamers zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds.
2e verdieping: ruime overloop met wasruimte en vlizotrap naar de grote bergzolder, 3 ruime speels ingedeelde slaapkamers met vaste kasten en laminaatvloeren.
De tuin ligt heerlijk vrij aan de achterzijde en is aangelegd met een ruim terras voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel, grasveld en veranda. Aan de voorzijde is uitzicht op een groenstrook.
Bouwjaar: 2012. Energielabel A++. Volledig geïsoleerd, op de woning liggen 18 zonnepanelen, verwarming middels stadsverwarming en er is mechanische ventilatie.
Diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum, zwembad en een supermarkt zijn op loopafstand. Tevens is er een groot park en zijn er vele groenstroken met diverse speeltoestellen aanwezig in de wijk. Ook achter de woning is een speeltuintje. Openbaar vervoer en de op-/afrit A50 zijn dichtbij gelegen.
Een luxe instapklare woning met veel woonruimte op een mooie locatie in Zuidbroek!
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 779.000 - 883.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 667 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 104m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- APELDOORN AF 5246
- Oppervlakte 270m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Honingzwam 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Honingzwam 23 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Honingzwam 23 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honingzwam en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Honingzwam 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Apeldoorn Osseveld 2.4 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 3.6 km · Treinstation
-
Apeldoorn 5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.699
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Honingzwam 23 in Apeldoorn ligt tussen de 779.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Honingzwam. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Honingzwam 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.