Eikepagelaan 32 7323 VA Apeldoorn

Deze twee-onder-een-kapwoning is helemaal klaar voor optimaal, comfortabel en duurzaam woonplezier, al wilt u misschien her en der nog wat personaliseren. Met eigen oprit, aangeschakelde garage en fraaie tuin wordt het niet completer dan dit.

Komt u binnen! In deze ruime hal krijgt u alvast een voorproefje op de rest van het huis; prettige lichtinval via het hoge raam, strakke, lichte afwerking, ingebouwde spots in het plafond, eigentijds en compleet sanitair in de toiletruimte. De praktische indeling van deze hal biedt ruimte aan trapopgang, garderobekast en zelfs de entree naar de garage.

De plavuizen vloer leidt u naar de leefruimte, met rechts van u het eetgedeelte, groot genoeg voor een flinke tafel en gezelligheid met familie en/of vrienden. Hiervandaan heeft u prachtig zicht op de Bulthaup keuken die rechtstreeks uit de brochure lijkt te komen; licht, strak en greeploos, met een kookeiland en een kastenwand.

In deze keuken is alle apparatuur ingebouwd en afgewerkt (o.a. koffiemachine, stoomoven en combi-oven). Vanzelfsprekend zijn hier vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie tot uw beschikking. Voor alles wat u graag dichtbij heeft maar niet in het zicht, is een grote vaste kast binnen handbereik.

Aan de andere kant van de leefruimte is het zitgedeelte van deze comfortabele woning. Net als de keuken is deze ruimte aangenaam voorzien van vloerverwarming. Ook dit deel van het huis is ruim en tegelijk is het besloten. Bovendien is dit deel georiënteerd op de fraai aangelegde tuin. Zo heeft u daar ook vanuit binnen plezier van. Met de aluminium schuifpui kunt u ‘buiten’ bij ‘binnen’ betrekken en andersom. Is dat niet heerlijk op een mooie dag?

1e verdieping
Via de L-vormige overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is de grootste en heeft een karakteristiek Frans balkon. Zo kunt u uitkijken door de hele straat. Van de twee slaapkamers aan de achterkant van het huis is de ene ruim, de ander bescheiden van formaat – maar ook deze is groot genoeg om te gebruiken als slaapkamer.

De badkamer is opvallend ruim. Ook hier is de inrichting modern, licht en compleet. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, twee wastafels met -meubel en een designradiator. Het toilet op deze verdieping is een separate, centraal op de overloop. Dat is luxe, nietwaar?

2e verdieping
Ook op de zolderverdieping is dit huis compleet en netjes afgewerkt, met op de voorzolder een dakraam dat zorgt voor lichtinval. Hier is het mechanische ventilatiesysteem geïnstalleerd. Ook is hier de wasmachine-aansluiting en is hier alle ruimte voor het ophangen van uw was of het inrichten van een werkplek.

Achter de knieschotten is ruimte voor het bergen voor uw spullen, maar misschien heeft u aan de grote vliering al wel voldoende, want deze is zo groot als de hele verdieping en bereikt u via een schuiftrap. En dan is er achter de tussenwand natuurlijk nog de zolderkamer: Ronduit riant met een gevel- en een dakraam.

Buiten
De achtertuin is zo uitgekiend dat u daar het hele jaar plezier van heeft. De schuttingen leveren privacy, de inrichting en beplanting leveren sfeer. Met de keuze voor luxe tegels, wintergroene planten, noestige platanen en een veranda op de achtergrens van het perceel is het hier ook in de winter nog aangenaam toeven. Aan het afgesloten deel van de veranda heeft u aanvullende bergruimte tot uw beschikking.

Buurt
De wijk Zuidbroek staat bekend om haar ruime opzet en dat is ook wat opvalt aan deze fijne woonplek. De Eikepagelaan is een rustige, brede klinkerweg met ruimte voor parkeerplekken, trottoir en groen. De wijk is intussen aardig volgroeid, waarmee het geheel een mooie samenhang heeft gekregen van bewoners, voorzieningen en winkels.

Wilt u naar het (uitgaans)centrum van Apeldoorn, dan fietst u daar van hieruit in een kwartier naartoe. Met de auto kunt u daarvoor tien minuten aanhouden. Wilt u de stad uit, dan bent u via de Oost Veluweweg binnen een wenk op de A50 richting het noorden of zuiden, of u buigt af naar de A1 die u naar het oosten of het westen brengt.

Meer wetenswaardigheden
• De 1e en de 2e etage zijn voorzien van airconditioning
• 16 zonnepanelen voorzien uw huishouden van stroom
• Met een uitgebalanceerde 400V-installatie laadt u uw eventuele elektrische auto op de oprit en/of u zet deze installatie in voor de 230V apparaten in huis
• Het hele huis heeft HR++ glas
• Stadsverwarming zorgt voor warmtecomfort

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder