133 m² wonen

310 m² perceel

6 kamers

Oud-Veldzichtlaan 21 7322 HT Apeldoorn

133 m²

wonen

310 m²

perceel

kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 595.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

150 m²

Tuin

€ 698.000 – 811.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.474/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een gewilde locatie in de wijk Welgelegen-Noord, op loopafstand van het centrum gelegen, karakteristieke en uitgebouwde jaren’30 2 onder 1 kapwoning met oprit, vrijstaande garage/schuur en een ruime tuin met veranda, overkapping, veel privacy en gesitueerd op het westen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 133m², perceeloppervlakte: 310m².

Indeling
Begane grond: klassieke entreehal met granitovloer, fraaie trapopgang en glas-in-loodramen, modern toilet, provisiekelder, ruime sfeervolle woonkamer voorzien van erker, gestucte wanden en plafonds, eiken vloeren, vaste kasten en veel lichtinval.
Middels glas-in-lood en-suite deuren toegang tot de lichte tuinkamer met dubbele openslaande deuren en doorloop naar de keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de hal.

1e verdieping: overloop, zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en dubbele deuren naar het dakterras(ca 20m²), ruime 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer aan de voorzijde.
Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Separate wasruimte.

2e verdieping: overloop met veel bergruimte en opstelling cv-ketel, ruime 4e slaapkamer voorzien van dakraam.

Bouwjaar: 1932. De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas (HR en HR++). Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel.

De tuin ligt heerlijk op de zon, biedt veel privacy en is voorzien van een ruim terras, veranda en overkapping. De schuur(evt. als garage te gebruiken) is voorzien van een zolderverdieping.

De woning ligt heel centraal op een kindvriendelijke locatie dichtbij diverse voorzieningen zoals NS-station, stadscentrum, diverse winkels, scholen etc.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 698.000 - 811.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1932
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2011
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 310 m²
Inhoud 506 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 150m² (op het westen)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen Goedtotuitstekend
Buiten Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 813
Oppervlakte 310m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oud-Veldzichtlaan 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

05-12-2025 · Goos Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 595.000

15-10-2025 · Goos Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oud-Veldzichtlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 698.000 – 811.000

Woningwaarde

€ 595.000

Vraagprijs Onder de waarde

+1.21%

Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 755.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht okt 2025

Zuiderlaan 14

Vraagprijs € 549.000

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Deventerstr. 93

Vraagprijs € 524.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Minervalaan 43

Vraagprijs € 515.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

19330

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 754000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Apeldoorn

OZB € 663,- / jaar

Afvalheffing € 273,- / jaar

Rioolheffing € 191,- / jaar

Totaal per jaar € 1127,-

Geschatte belasting € 94 /mnd

WOZ Oud-Veldzichtlaan 21

De WOZ-waarde van Oud-Veldzichtlaan 21 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Veldzichtlaan en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oud-Veldzichtlaan 21.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

73 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
Supermarkt 1.31 km · 5 min. fietsen
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
Apeldoorn 1.15 km · Treinstation
Apeldoorn 1.19 km · Treinstation
Apeldoorn De Maten 3.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 474.693
Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
Gezinnen met kinderen 41%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Bloemheuvellaan 51, Apeldoorn

109 m² 218 m² perceel 5 kamers

€ 550.000 Onder de waarde

Goos Makelaardij

Oosterlaan 33, Apeldoorn

150 m² 295 m² perceel 7 kamers

€ 599.000 Onder de waarde

Goos Makelaardij

Deventerstraat 51, Apeldoorn

177 m² 241 m² perceel 5 kamers

€ 549.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oud-Veldzichtlaan 21 in Apeldoorn ligt tussen de 698.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oud-Veldzichtlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oud-Veldzichtlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oud-Veldzichtlaan 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oud-Veldzichtlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oud-Veldzichtlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oud-Veldzichtlaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Oud-Veldzichtlaan 21 7322 HT Apeldoorn

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus