Pinksterbloem 71 7322 GS Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een zeer fraaie locatie bevindt zich deze ruime helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1984) op een perceel van 273 m². De woning, met een woonoppervlak van 154 m² en een inhoud van 614 m³, is onder architectuur uitgebouwd wat heeft geresulteerd in een speelse indeling met extra veel lichtinval.
Het object is voorzien van een compleet duurzaamheidspakket, inclusief energielabel A, 15 zonnepanelen, een warmtepomp, een 5 kW thuisaccu en een 230V laadpunt voor een elektrische auto op de eigen oprit. De straat grenst direct aan het Mheenpark, wat zorgt voor een groene en rustige woonomgeving. Twee winkelcentra en het centrum van Apeldoorn liggen op loop- en fietsafstand.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De royale, uitgebouwde leefruimte bestaat uit een woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een tuingerichte eetkamer. De grote schuifpui en het strategisch geplaatste dakraam zorgen voor een uitstekende lichtinval.
De open keuken in U-opstelling is voorzien van een stenen aanrechtblad, Quooker, inductiekookplaat, grote oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de eetkamer is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar, die is uitgerust met een extra keukenblok, close-in boiler, dakraam en elektrische verwarming. De begane grond is, met uitzondering van de bijkeuken, voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en een vaste inbouwkledingkast. De complete badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, spiegelverwarming, een wandcloset en een ruime inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling, de aansluiting voor wasapparatuur en diverse inbouwkasten. Aansluitend treft u de vierde slaapkamer met dakappel.
De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en is voorzien van een overkapping en achterom.
De vergrote stenen berging beschikt over een dakraam en een vliering, wat zorgt voor veel extra opslagruimte.
De platte daken van de aanbouw en de overkapping hebben een mossedum bedekking.
KENMERKEN:
Energielabel:? A
Verwarming:? Warmtepomp, vloerverwarming (grotendeels), houtkachel en CV-ketel.
Energievoorziening:? 15 zonnepanelen en een 5 kW thuisaccu.
Ligging:? Aan een rustige straat die grenst aan het Mheenpark.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 614 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 112m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pinksterbloem 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pinksterbloem 71 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Pinksterbloem 71 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloem en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloem 71.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.77 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Apeldoorn 2.19 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.24 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 2.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 474.699
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pinksterbloem 71 in Apeldoorn ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pinksterbloem. Met een vraagprijs van € 599.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pinksterbloem 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.