Huispedia
117 m2 wonen
341 m2 perceel
4 kamers
D

Deventerstraat 350

117 m²
341 m²
4 kamers
D
7321 DD Apeldoorn
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.701/m²
Vraagprijs per m²
€ 499K – 547K
Huispedia Woningwaarde
148 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zeer centraal gelegen, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, vrijstaand woonhuis met een groot en multifunctioneel bijgebouw van circa 50 m². De woning beschikt tevens over een ruime oprit met laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een zonnige, fraai aangelegde tuin met kapschuur en veel privacy.
Ook op het gebied van verduurzaming zijn mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van HR++ beglazing en maar liefst 14 zonnepanelen. Daarnaast is in 2023 een nieuwe, energiezuinige CW5 C.V.-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en een efficiënte warmtevoorziening.
Gebruiksoppervlakte wonen: 115m². Bijgebouwen: 50m². Perceeloppervlakte: 341m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de kelder, ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel, moderne open keuken voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur, bargedeelte, airco voor koelen en verwarmen en toegang tot de tuin. Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en achterentree. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één slaapkamer beschikt over airconditioning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De royale ouderslaapkamer biedt bovendien toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgevoerd met een douche, 2e toilet en wastafel.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over veel privacy en een grote vrijstaande houten kapschuur/veranda. Het bijgebouw beschikt over een kantoorruimte van ca. 20m² en garage van ca. 20m², in spouw gebouwd en voorzien van elektra, verwarming en een vliering. Tevens is er een stenen berging van ca. 10m². Ideaal voor praktijk/hobby aan huis!
Bouwjaar 1920. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt sinds 2014 over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR cv-ketel uit 2023. Energielabel D.
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, meerdere (basis)scholen, het Mheenpark, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en de winkelcentra De Mheen en ’t Fort. Hiermee zijn zowel dagelijkse voorzieningen als het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 499.000 - 547.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
€ 145 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
341 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
148 m2
Balkon / terras
57 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
49 m2
Overige inpandige ruimte
46 m2
Totaal
95 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
20 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 4171
Oppervlakte
302 m2
APELDOORN Z 4663
Oppervlakte
39 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 550.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-09-2026 · Goos Makelaardij
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 499.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.462/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dennenkamp 27 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Dennenkamp 11 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Deventerstr. 317 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14690
€
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 485,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.467,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deventerstraat 350

De WOZ-waarde van Deventerstraat 350 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraat 350.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 0.89 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 1.56 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deventerstraat 350 in Apeldoorn ligt tussen de 499.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Deventerstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deventerstraat 350? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.