Huispedia
122 m2 wonen
528 m2 perceel
6 kamers
C

Deventerstraat 268-B

122 m²
528 m²
6 kamers
C
7321 DC Apeldoorn
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.697/m²
Vraagprijs per m²
€ 635K – 725K
Huispedia Woningwaarde
354 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime woning met garage en eigen oprit, 5 slaapkamers en een diepe tuin!
Aan de Deventerstraat vind je deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte. Met 126 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers en een royaal perceel van 528 m² is er hier volop plek voor het hele gezin. De ruime tuin maakt het plaatje compleet.
Ook aan het wooncomfort is gedacht. De keuken is in 2023 vernieuwd en de badkamer is in 2024 gemoderniseerd. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming en beschikt de woning over maar liefst 20 zonnepanelen en HR-beglazing.
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, terwijl een supermarkt op loopafstand ligt. Ook het treinstation is goed per fiets bereikbaar en met de auto bereik je de eerste uitvalsweg binnen circa 5 minuten.
INDELING
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken staat alles prettig met elkaar in contact. De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met een praktische inbouwkast. Daarnaast bevindt zich hier de in 2024 vernieuwde badkamer. Deze is modern uitgevoerd en beschikt over alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Daarnaast is er een royale wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt niet alleen plek voor het witgoed, maar ook volop extra bergruimte.
Tuin:
Het royale perceel van maar liefst 528 m² biedt volop ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin is niet alleen ruim, maar biedt ook alle mogelijkheden om er echt iets bijzonders van te maken. Zo is er ruimte voor een eigen moestuin, verschillende zitplekken en volop plek om te ontspannen.
Achter in de tuin staat een ruime schuur met vliering die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, een fijne relaxruimte voor de kinderen of een plek voor je hobby. Aansluitend bevindt zich een heerlijke veranda met glazen schuifdeuren. Een extra leefruimte in de tuin waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Met de glazen deuren haal je op mooie dagen het buitengevoel helemaal naar binnen.
Bijzonderheden:
- Royaal perceel van 528 m²
- 5 slaapkamers
- Keuken vernieuwd in 2023
- Badkamer vernieuwd in 2024
- 20 zonnepanelen
- Energielabel C geldig t/m 15-05-2029
Vraagprijs: € 695.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 635.000 - 725.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
528 m2
Inhoud
506 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan drukke weg
Tuin
354 m2

Bergruimte

Schuur
72 m2
Externe bergruimte
72 m2
Overige inpandige ruimte
21 m2
Totaal
165 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
21 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 695.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 635.000 – 725.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.557/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zutphensest. 33-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • De Tol 97 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Deventerstr. 284 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 497.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17810
€
Hypotheeksom € 678000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 602,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 642.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Deventerstraat 268-B

De WOZ-waarde van Deventerstraat 268-B is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraat 268-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 1.45 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 1.51 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
41%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Deventerstraat 268-B in Apeldoorn ligt tussen de 635.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deventerstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deventerstraat 268-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.