Bouwe Landlaan 40 7321 AE Apeldoorn
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.992) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.071/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Ochtendlicht en eikenhout –
Stel je voor, je schenkt je eerste kop koffie in terwijl het ochtendlicht de woonkamer binnenstroomt. Onder je voeten ligt een massief eiken vloer, die de ruimte meteen warmte en karakter geeft. Wordt het je te fel? Dan laat je gewoon de screens zakken. Die hangen in de hele woonkamer, en daarmee is dit een van de weinige appartementen in het complex dat ze heeft. In de luxe open keuken kook je op een elektrische kookplaat met afzuigkap en bak je in de combi-oven, terwijl de vaatwasser en de koel-/vriescombinatie het werk eromheen makkelijk maken. Via de hal kom je bij het moderne toilet met fonteintje en het washok. Daar staat de CV-ketel en vind je de aansluitingen voor je wasapparatuur, zodat dit netjes uit het zicht blijft. Ook de meterkast is modern en al eens uitgebreid. De slaapkamer biedt goed de ruimte en heeft een vaste kast, dus je kleding is zo opgeborgen. Vanuit de slaapkamer loop je de badkamer en-suite in, met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Uit bed, onder de douche. Zo begint je dag precies goed. In de namiddag kun je genieten van de zon op je galerijbalkon.
- Zorgeloos wonen –
Het appartement ligt op de eerste verdieping. De lift brengt je in een paar tellen naar boven, en wie liever in beweging blijft, neemt het trappenhuis. Het complex is voorzien van camerabewaking en een intercominstallatie, dus je weet altijd wie er aanbelt. Een prettig gevoel, zeker als je er even niet bent. En je auto? Die zet je op je eigen gehuurde parkeerplaats, beschut en beschermd in de ondergrondse parkeergarage. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Over de energierekening hoef je je dus weinig zorgen te maken.
- Wonen aan het kanaal -
De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont direct aan het Apeldoorns Kanaal en loopt zo het centrum van Apeldoorn in. Winkels en horeca liggen dichtbij, net als alles wat de binnenstad verder te bieden heeft. Apeldoorn staat bekend om de combinatie van stad en natuur, en dat merk je hier elke dag. De uitgestrekte Veluwe met haar bossen en heidevelden nodigt uit tot lange wandelingen en fietstochten, en diverse fietsroutes pak je direct vanuit huis op. Voor een korter rondje liggen er verschillende parken op loopafstand. Ook Paleis Het Loo en het omliggende Kroondomein zijn niet ver weg, dus een zondagmiddag is zo gevuld. Apeldoorn heeft daarnaast uitstekende voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer, sport, onderwijs en gezondheidszorg. Met de auto rijd je binnen 10 minuten de A1 of de A50 op. Zo woon je aan het water, met de levendigheid van de stad om de hoek.
Kenmerken
- Vraagprijs € 294.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.992
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 129 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bouwe Landlaan 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Bouwe Landlaan 40 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwe Landlaan en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwe Landlaan 40.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Apeldoorn 0.76 km · Treinstation
-
Apeldoorn 0.77 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 3.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.992
- Waardetrend afgelopen jaar +1.52%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bouwe Landlaan 40 in Apeldoorn ligt tussen de 297.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouwe Landlaan. Met een vraagprijs van € 294.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bouwe Landlaan 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.