Kelvinstraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree/hal met vloerverwarming en ruime trapkast, modern toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, houtkachel, eiken vloer en dubbele tuindeuren.
Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken met veel kastruimte, wasruimte en buitendeur.
Op de begane grond is de moderne badkamer(2019) gesitueerd, voorzien van inloop regendouche, wastafelmeubel met twee wastafels, twee hoge wandkasten en vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer met kastenwand, ruime 2e slaapkamer met vaste kast, raam met rolluik en deur naar het dakterras, 3e slaapkamer.
2e Zwevend toilet met wastafelmeubel. Vaste trap naar…
2e verdieping: overloop met bergruimte, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en vanaf de overloop is de ruime bergzolder te bereiken.
Bouwjaar: 1964. De woning is goed onderhouden, in 2022 is de buitenzijde geheel geschilderd en heeft energielabel B. Op de woning liggen 10 zonnepanelen, verwarming en warm water middels een HR cv-ketel en zonneboiler, op de BG zoneregeling per ruimte. Ramen op zuid- en westzijde allen voorzien van zonwering met automatische regeling van Somfy. In 2025 is de groepenkast vernieuwd.
De tuin ligt heerlijk vrij met ruim grasveld, sierperkjes en achterin de tuin is een mooie veranda met verlichting en schuur gerealiseerd.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 650.000
-
27-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-05-2026 · Goos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Jagershu. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Buys Ballot. 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Archimedess. 14 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kelvinstraat 2 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kelvinstraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.59 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Apeldoorn 2.83 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.87 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 4.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kelvinstraat 2 in Apeldoorn ligt tussen de 551.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kelvinstraat. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kelvinstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.