Huispedia
177 m2 wonen
278 m2 perceel
5 kamers
A

Einsteinlaan 53

177 m²
278 m²
5 kamers
A
7316 GL Apeldoorn
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 789.000
€ 4.458/m²
Vraagprijs per m²
€ 750K – 831K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een onderhoudsarm, duurzaam en ruim huis met een garage, grote oprit, serre, een lichte, sfeervolle woonkamer waar je gezellig met je gezin een spelletje speelt, een luxe keuken waar je de lekkerste gerechten kunt maken, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een moderne badkamer waar je volledig kunt ontspannen. Dan is er nog de heerlijke tuin op het zuiden waar heerlijk gerelaxt en gespeeld kan worden...
Deze elementen zorgen ervoor dat deze woning aan de Einsteinlaan 53 in Apeldoorn, die ligt aan de rand van de Parkenwijk, is zoals zij nu is: helemaal af en klaar voor nieuwe bewoners!
Deze woning is optimaal voor (startende) gezinnen, mede door de groene en kindvriendelijke ligging. De hele woning is prima onderhouden en door de neutrale afwerking eigenlijk direct te betrekken.
Kom snel binnen en proef de sfeer!
Bouwjaar 2009, woonoppervlak 177 m2, externe bergruimte 18 m2, inhoud 650 m3, grondoppervlak 278 m2. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Inventum bouwjaar 2017). volledig geïsoleerd, energielabel A, 15 zonnepanelen.
Indeling
Entree, meterkast, modern toilet, fraai trappenhuis naar de verdiepingen. De grote living is gelegen aan de voorzijde, heeft een leuk uitzicht en is v.v. een grote erker met een glazen pui voor een mooie lichtinval. De woonkamer heeft een sfeervolle pelletkachel, eiken houten vloer, grote provisiekast en het tuingerichte eetgedeelte. De met lichte fronten en granieten werkblad uitgevoerde keuken bestaat uit een L-vormig keukenblok en een schiereiland. Door de vele kasten en lades is erg veel handige opbergruimte ontstaan. Het schiereiland biedt tevens gezellige zit mogelijkheden. Daarbij heeft de keuken meer dan voldoende werkblad voor het bereiden van uitgebreide maaltijden. Verder tref je in de keuken diverse apparatuur, zoals een 4 pits groot vermogen inductiekookplaat met turbo stand, afzuigkap, vaatwasser, nieuwe combi oven en een koel-/vriescombinatie.
Middels de openslaande deuren kom je in de aangebouwde serre. Deze is voorzien van schuifdeuren die niet alleen aangenaam veel lichtinval geven, maar ook een perfecte interactie met de zonnige achtertuin creëren.
De begane grond is keurig afgewerkt met een houten vloer, strakke wanden en plafond. Dit alles in een neutrale kleurstelling, waardoor je hier met diverse interieurstijlen prachtig kunt wonen.
1e verdieping:
Vanaf de overloop krijg je toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn heerlijk licht en keurig afgewerkt met mooie laminaatvloeren. De moderne badkamer is van grond tot plafond betegeld met een neutrale tegel en heeft een luxueuze uitstraling. De ruimte is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en een ruime inloopdouche. In de aanwezige vaste kast kun je met gemak al je verzorgingsvoorraden en handdoeken kwijt.
2e verdieping:
Middels het fraaie trappenhuis bereiken we de 2e verdieping. Hier is nog een vierde slaapkamer met een eigen wastafelmeubel gerealiseerd. De ruimte is wederom keurig afgewerkt met een laminaatvloer en is zo te betreden. Op de ruime voorzolder is het overigens ook nog heel goed mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren. Hier bevinden zich momenteel alleen de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-opstelling en tevens extra kastruimte en een mooi werkblad.
Buitenleven
Door middel van de openslaande deuren krijg je toegang tot de achtertuin. De zuidelijke ligging maakt de tuin ideaal voor zonaanbidders. De tuin is zeer fraai aangelegd met bestrating en border met diverse beplanting. Je hebt hier meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungemeubel en een tafel met stoelen, waar met een groot gezelschap aan gegeten kan worden.
In de tuin staat nog een stenen garage, ook ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap, speelgoed en tuinkussens! En tot slot de oprit, hier kun je echt eenvoudig 3 auto's kwijt. Hoe fijn is dit .
Locatie
De woning ligt op de rand van de wijk de Parken en Kerschoten. Een zeer fijne en geliefde woonomgeving met veel groen, rustige straten en op fietsafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het centrum van Apeldoorn.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 750.000 - 831.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2009
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
177 m2
Perceeloppervlakte
278 m2
Inhoud
650 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 789.000
  2. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 22-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 750.000 – 831.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.458/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laan van Ke. 82 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Einsteinlaan 45 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 769.500
    Winnend bod
  • Laan van Ke. 72 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 720.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20030
€
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 646,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.663,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 689.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Einsteinlaan 53

De WOZ-waarde van Einsteinlaan 53 is 689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einsteinlaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Einsteinlaan 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.02 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Apeldoorn 2.09 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.15 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 4.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Einsteinlaan 53 in Apeldoorn ligt tussen de 750.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 104.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Einsteinlaan. Met een vraagprijs van € 789.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Einsteinlaan 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.