Huispedia
215 m2 wonen
486 m2 perceel
6 kamers
A

Laan van Kerschoten 98

215 m²
486 m²
6 kamers
A
7316 EZ Apeldoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 998.500
€ 4.644/m²
Vraagprijs per m²
€ 928K – 1,06M
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een gewilde en rustige locatie, aan de rand van de villawijk De Parken en op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, presenteren wij dit uitzonderlijk ruime en luxe afgewerkte vrijstaande woonhuis (bouwjaar 2008). Met een woonoppervlakte van 215 m², vijf riante slaapkamers, een moderne woonkeuken en een zeer hoog duurzaamheidsniveau (Energielabel A), is dit het perfecte, instapklare gezinshuis.
Indeling
Begane grond:
Entree in een ruime hal met een modern wandcloset met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer en een praktische trapkast. Een fraaie, moderne zwarte stalen deur vormt een stijlvolle overgang naar de indrukwekkende woonkeuken.
De woonkeuken is een prachtige leefruimte, gecentreerd rond een groot spoeleiland en uitgevoerd met een stenen aanrechtblad. Deze luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een professionele coffeemaker, combi-oven, vaatwasser en een keramische kookplaat. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in. De aangrenzende bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur en een separate achterentree, maakt de begane grond compleet.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot drie zeer royale slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe en complete badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad met jetstreams, een tweede wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de volwaardige tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en nog eens twee grote slaapkamers met laminaatvloeren. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-opstelling, de omvormer voor de zonnepanelen en een extra aansluiting voor wasapparatuur.
Tuin en Exterieur:
De verzorgde tuin biedt volop privacy en beschikt over een sfeervolle pergola met doek. Parkeren doet u comfortabel op de ruime eigen oprit. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage (ca. 6x3 m).
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 215 m²
- Perceeloppervlakte: 486 m²
- Bouwjaar: 2008
- Energielabel: A
- Uitzonderlijk duurzaam mede dankzij 36 zonnepanelen
- Voorzien van een eigen laadpunt voor een elektrische auto
- Luxe woonkeuken met spoeleiland en hoogwaardige apparatuur
- Vijf zeer ruime slaapkamers
- Complete en luxe badkamer
- Parkeren op ruime oprit
- Gelegen aan de rand van De Parken, nabij het centrum van Apeldoorn.
Is uw interesse gewekt door deze combinatie van ruimte, luxe en duurzaamheid? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 928.000 - 1.056.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
215 m2
Perceeloppervlakte
486 m2
Inhoud
747 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 998.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 928.000 – 1.056.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.605/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nobelstraat 2-D Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Laan van Ke. 96 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod
  • Laan van Ke. 70 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 965.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24050
€
Hypotheeksom € 990000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 934,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 205,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.015,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 997.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laan van Kerschoten 98

De WOZ-waarde van Laan van Kerschoten 98 is 997.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Kerschoten en 0.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan van Kerschoten 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.3 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Apeldoorn 2.18 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.24 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 4.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Kerschoten 98 in Apeldoorn ligt tussen de 928.000 en 1.056.000 euro. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Kerschoten. Met een vraagprijs van € 998.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Kerschoten 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.