Frederikslaan 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gebruiksoppervlakte wonen: 137m². Perceeloppervlakte: 411m².
Indeling
Begane grond: entree met ruime hal en toegang tot een klassieke proviandkelder, toilet met fonteintje, woonkamer met ensuite deuren, charmante serre met veel lichtinval en dubbele tuindeuren. De achterkamer is voorzien van een wastafel en geeft toegang tot de achtertuin. De keukenruimte heeft een ruime inbouwkast, via de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur is er toegang tot de zij-entree en de badkamer met douche en wastafel.
1e verdieping: ruime overloop, keukenblok, 2e toilet, 3 (heel) ruime slaapkamers waarvan de voorste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte en dubbele openslaande deuren naar het dakterras.
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping: de zolderverdieping met veel bergruimte en een vierde slaapkamer, waarbij extra opbergruimte achter de knieschotten is gecreëerd.
Het perceel heeft daarbij liefst twee aaneengesloten garages, naar believen in te richten en te gebruiken.
De woning is prachtig gelegen tussen diverse parken en nabij paleis Het Loo, waardoor u direct kunt genieten van wandel- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van zowel de Koninginnelaan, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, boetieks en winkels, als van winkelcentrum Kerstschoten. Het bruisende centrum van Apeldoorn, inclusief de schouwburg, restaurants en cafés, is eveneens op looppafstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn vlot te bereiken, waardoor steden als Deventer, Zwolle of Amersfoort binnen handbereik liggen, ideaal voor werk of vrije tijd.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-06-2026 · Goos MakelaardijVerkocht geboden€ 649.500
-
25-03-2026 · Goos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mr. Van Has. 36 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
Mariannalaan 27 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Frederiksla. 22 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 786.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Frederikslaan 17 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikslaan en 17.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Frederikslaan 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Parken ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.45 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Apeldoorn 1.81 km · Treinstation
- Apeldoorn 1.89 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 4.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Frederikslaan 17 in Apeldoorn ligt tussen de 633.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederikslaan. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frederikslaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.