Van Solmsstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Pluspunten:
Hoogwaardige, afsluitbare veranda met keuken en betonnen fundering: een fantastisch verlengstuk van de living
Zonnige zij- en achtertuin met extra terras
Garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein
12 zonnepanelen en deels kunststof kozijnen met HR++-glas
Energielabel A
Vloerverwarming op de begane grond
Recent vernieuwd (m.u.v. badkamer): stucwerk wand-/plafondafwerking, elektra, kunststof kozijnen, inbouwkeuken, veranda
Kindvriendelijke ligging op loopafstand van scholen, winkels en Paleis Het Loo
Indeling:
Begane grond: entree met hal, trapkast en modern wandcloset. Lichte woonkamer met extra zijraam en een fraaie pui met openslaande deuren naar de tuin. Open U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming.
1ste verdieping: Overloop met separate toiletruimte (tweede wandcloset), drie slaapkamers en een nette, eenvoudige badkamer met douche en wastafel – ideaal om desgewenst naar eigen smaak te moderniseren.
2de verdieping: Overloop met was-/cv-ruimte en een ruime vierde slaapkamer.
Buiten:
Verzorgde, privacyrijke tuin rondom met mooie zijtuin en extra terras. De hoogwaardige veranda biedt jaarrond comfort. Parkeren kan op eigen terrein, zowel voor als naast de garage.
Locatie:
Gelegen in de geliefde, groene wijk ’t Loo. Op loopafstand vindt u scholen, winkels en Paleis Het Loo; parken, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Kortom: een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een toplocatie met fantastische buitenruimte en veranda. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 549.500
-
22-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · Rodenburg MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lippe-Biest. 29 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Lippe-Biest. 14 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
-
Zwolseweg 207 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Solmsstraat 15 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Solmsstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Solmsstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.66 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
- Apeldoorn 3.29 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.36 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Solmsstraat 15 in Apeldoorn ligt tussen de 522.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Solmsstraat. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Solmsstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.