Koningstraat 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is de badkamer in 2021 volledig vernieuwd, is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en zijn in 2020 maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde 3-fase meterkast, rolluiken en een gunstig energielabel A. Hierdoor combineert deze woning optimaal wooncomfort met een duurzame en energiezuinige uitvoering.
Gebruiksoppervlakte wonen: 142m². Overige inpandige ruimte: 39m². Veranda: 10m². Tuinhuis: 6m². Perceelgrootte 479m².
Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en vernieuwde meterkast, modern toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, comfortabele vloerverwarming, eet en zithoek en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van diverse luxe (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur en toegang tot de tuin en inpandige garage. Ruime en verwarmde garage met grote bergzolder boven garage, overkapping/veranda en bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een kast. De gemoderniseerde badkamer (2021) is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel, een tweede toilet en elektrische vloerverwarming.
2de verdieping: in 2002 opnieuw ingedeelde zolderverdieping met overloop voorzien van wastafel en veel bergruimte. 2 grote slaapkamers beide voorzien van een dakraam en vaste kast.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is mede vanwege de enorme lengte een oase van rust en vrijheid. Bovendien is de tuin zeer fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, diverse plantenborders , een veranda en een houten berging.
Bouwjaar: 1990. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2008. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een energielabel A.
De woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Apeldoorn, de gezellige Koninginnelaan bekend om haar speciaalzaken, diverse leuke restaurants, winkelcentrum Kerschoten, theater Orpheus, bushaltes, NS station en diverse uitvalswegen. Tevens treft u op loopafstand Paleis Het Loo en de Veluwse bossen.
Kortom een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een schitterende plek! Wij laten u de woning graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 749.500
-
05-06-2026 · Goos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Colignys. 9 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
De Bourbons. 9 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Lippe-Biest. 77 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 690.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koningstraat 42 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.9 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Apeldoorn 3.27 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.35 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koningstraat 42 in Apeldoorn ligt tussen de 730.000 en 814.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningstraat. Met een vraagprijs van € 749.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.