Hertenlaan 21 7315 ER Apeldoorn

84 m²
wonen
411 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Vraagprijs
€ 525.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 2.519/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
153 m²
Tuin
€ 470.000 – 546.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.766/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Charmante vrijstaande jaren ’25 woning met zonnige diepe tuin en eigen parkeergelegenheid

Op een geliefde locatie in de groene wijk Kerschoten staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1925. Een huis dat direct charme uitstraalt dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen, een sfeervolle erker en prachtige houten vloerdelen. Hier woont u rustig, terwijl de Kroondomeinen, scholen, winkels aan de Koninginnelaan en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

De woning wordt omringd door een fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een ruim zonneterras, een stenen schuur, een houten berging en een sfeervolle tweede zitplek met pergola achter in de tuin. Bovendien biedt het eigen terrein parkeergelegenheid voor twee auto's.

Bij binnenkomst valt direct de prachtige voordeur met glas in lood op. De hal geeft toegang tot de kelder en het toilet. De sfeervolle woonkamer ademt karakter met haar erker, originele glas-in-loodramen en warme houten vloerdelen. Aansluitend bevindt zich de modern uitgevoerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect aansluit bij de sfeer van de woning.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale tweede woon- of eetkamer. Dankzij de grote erker, voorzien van HR-glas en nieuw glas in lood, is dit een bijzonder lichte en uitnodigende ruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. Deze unieke uitbreiding geeft de woning extra wooncomfort en onderscheidt haar van vele andere woningen. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en een stijlvol wasmeubel.

Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met authentieke details, veel leefruimte, een prachtige zonnige tuin en een uitstekende ligging? Dan is Hertenlaan 21 absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.250
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 84 m2
  • Perceeloppervlakte 411 m2
  • Inhoud 368 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 153m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Zonneterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hertenlaan 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 525.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hertenlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.52%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fluitersweg 1
Verkocht apr 2026
Fluitersweg 1
Vraagprijs € 689.500
Winnend bod
Waldeck-Pyrmontstraat 10
Verkocht jun 2025
Waldeck-Pyr. 10
Vraagprijs € 515.000
Winnend bod
Ramweg 15
Verkocht jul 2025
Ramweg 15
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 566,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Hertenlaan 21

De WOZ-waarde van Hertenlaan 21 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertenlaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hertenlaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 533.020
  • Woningwaarde jaartrend +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 2.72km - Treinstation
Apeldoorn 2.79km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 5.65km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Koningin Juliana 0.69km - School
Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank 1.01km - School
Sterrenschool Apeldoorn 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hertenlaan 21 in Apeldoorn ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertenlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertenlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hertenlaan 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertenlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hertenlaan 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hertenlaan 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.