Hertenlaan 21 7315 ER Apeldoorn
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.766/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een geliefde locatie in de groene wijk Kerschoten staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1925. Een huis dat direct charme uitstraalt dankzij authentieke details zoals glas-in-loodramen, een sfeervolle erker en prachtige houten vloerdelen. Hier woont u rustig, terwijl de Kroondomeinen, scholen, winkels aan de Koninginnelaan en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
De woning wordt omringd door een fraai aangelegde, diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een ruim zonneterras, een stenen schuur, een houten berging en een sfeervolle tweede zitplek met pergola achter in de tuin. Bovendien biedt het eigen terrein parkeergelegenheid voor twee auto's.
Bij binnenkomst valt direct de prachtige voordeur met glas in lood op. De hal geeft toegang tot de kelder en het toilet. De sfeervolle woonkamer ademt karakter met haar erker, originele glas-in-loodramen en warme houten vloerdelen. Aansluitend bevindt zich de modern uitgevoerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect aansluit bij de sfeer van de woning.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale tweede woon- of eetkamer. Dankzij de grote erker, voorzien van HR-glas en nieuw glas in lood, is dit een bijzonder lichte en uitnodigende ruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen. Deze unieke uitbreiding geeft de woning extra wooncomfort en onderscheidt haar van vele andere woningen. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche en een stijlvol wasmeubel.
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning met authentieke details, veel leefruimte, een prachtige zonnige tuin en een uitstekende ligging? Dan is Hertenlaan 21 absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 411 m2
- Inhoud 368 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 153m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hertenlaan 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hertenlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Hertenlaan 21 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertenlaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hertenlaan 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 533.020
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hertenlaan 21 in Apeldoorn ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertenlaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertenlaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.