Huispedia
119 m2 wonen
302 m2 perceel
5 kamers
C

Langeweg 88

119 m²
302 m²
5 kamers
C
7315 CZ Apeldoorn
Vraagprijs
€ 739.000
€ 6.210/m²
Vraagprijs per m²
€ 572K – 693K
Huispedia Woningwaarde
154 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.342 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dit vrijstaande huis overtreft vermoedelijk uw wensenlijst, zeker gezien de charme die u erbij krijgt. Welkom op dit mooie woonplekje in Apeldoorn. Aan de Langeweg 88.
Neemt u even de tijd om het totaalplaatje te bekijken? Aan de buitenkant ziet u dat bij de bouw al is ingezet op vakkundigheid en dat oorspronkelijke details bewaard zijn gebleven. Ook ziet u dat moderne technieken door de tijd heen zijn toegepast om het woonplezier in dit huis steeds verder te optimaliseren. Zo’n afgestemde combinatie van ‘oud’ en ‘nieuw’ zien we niet vaak. Komt u binnen en laat het huis voor zichzelf spreken!
In de hal is rechts de trapopgang met ruimte voor de garderobe, de deur naar de kelderkast en die naar de toiletruimte (modern, met zwevend toilet). De overige twee deuren zijn die naar de voorkamer (halverwege de gang links) en naar de keuken aan het einde van de gang.
De erker geeft de voorkamer een heel eigen vorm, veel lichtinval en ruim zicht op de weg. Deze voorkamer is nu ingericht als zit-/speelkamer, met een hoekkast en een schouw met gashaard. De originele en-suitedeuren met glas-in-lood maken de sfeer hier compleet.
Loopt u door naar de achterkamer? Door de uitbouw naar achteren toe is het hier groot genoeg voor een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte dat aansluit op de keuken. Deze hele leefruimte combineert moderne afwerking met klassieke elementen zoals originele plafondornamenten en een houtkachel. De eettafel staat aan de openslaande deuren naar de veranda(!) en de achtertuin.
Maar eerst werpen we een blik in de stoere, moderne keuken met meters gebruiksgemak, werkblad en kastruimte. Pronkstuk is hier wel het zespits gasfornuis met grote oven. De vloerverwarming zorgt voor modern comfort, en dat ook de originele keukenschouw nog onderdeel uitmaakt van het geheel, is bijzonder. De deur aan het einde van de keuken loopt trouwens weer terug naar de hal.
1e verdieping
De uitbouw op de benedenverdieping is doorgetrokken naar boven. Dat levert veel ruimte op deze verdieping. Bovendien geeft het zicht op de gordingbalken en de planken vloer een gezellig zolderkarakter aan alle vertrekken. Om te beginnen is bovenaan de trap een overloop met twee deuren naar twee slaapkamers aan de voorkant van het huis. Eén daarvan heeft de luxe van airconditioning én openslaande deuren - met een uitstap naar het platte dak van de erker .
Terug op de overloop, loopt u door naar een aansluitende kleine hal, waar in een ombouw de cv-ketel geïnstalleerd staat. Ook is hier een praktische kast. Ook zijn hier de deuren naar de badkamer (diep, met dubbele wastafel(meubel), (zwevend) toilet, bad, inloopdouche en het comfort van vloerverwarming) en de grootste slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer heeft een balkondeur naar het platte dak van de veranda, airconditioning én een deur naar een flinke inloopkast. En ziet u de vlizotrap in de inloopkast naar de bergzolder?
Buiten
Op de heerlijk grote, robuuste veranda kunt u eindeloos loungen en tafelen. Mocht de zon iets te fel zijn of de wind te fris, dan laat u gewoon de elektrische screens zakken en geniet u toch van buiten zitten, aan uw eigen tuin. Hier zit u lekker beschut, met volop privacy.
De tuin is omringd door afschermende bouwwerken. Er is een schutting aan de ene kant, een grote geïsoleerde schuur met overstek/overkapping op de achtergrens. Deze schuur is tevens voorzien van gaskachel en waterleiding. Is deze ruimte straks wellicht ook uw hobbyruimte? Aangebouwd aan het huis, aan de andere kant van de tuin, is de berging. Deze is voorzien van wasmachineaansluiting en extra bergruimte op de vliering. Ook is hier een gaskachel en waterleiding (warm en koud). En dan is er nog de overkapping direct naast het huis, in het verlengde van de oprit: handig in dagelijks gebruik en direct een afscherming van uw achtertuin.
Buurt
In deze karakteristieke oud-Apeldoornse weg heeft ‘centraal wonen’ een heel eigen betekenis. Luxe boodschappen doet u om de hoek in de speciaalzaken van de Koninginnelaan. Uw dagelijkse boodschappen haalt u waarschijnlijk liever op het Mercatorplein, op 5 minuten loopafstand. Wilt u winkelen of uitgaan in het stadscentrum? Dan fietst u daar in ruim 5 minuten naartoe. Ook ten opzichte van scholen woont u hier centraal. En toch is uw stek een rustige woonplek.
Voor de monumentale wijk De Parken hoeft u alleen de Koninginnelaan maar over te steken. Hier geniet u van stadsparken zoals bijvoorbeeld het Prinsenpark die het dichtstbij ligt. Aangrenzend aan dit prachtige groen zijn een (vernieuwde) speeltuin en een groot hondenuitlaatveld.
Wandelt u vanaf uw oprit juist de andere kant op? Dan bereikt u binnen een kwartier de paleistuinen van Het Loo. Zigzagt u dan een beetje door de oud-Apeldoornse straatjes, dan heeft u ook veel te zien. Maar misschien wilt u grootser genieten van de omgeving? In dat geval leiden verschillende routes u in no-time (op de fiets) door de eindeloze bossen van de Veluwe.
Voor het dagelijks leven bereikt u andere delen van de stad eenvoudig via de ringwegen. Zo bent u ook vlot op de oprit naar de A50 of de A1.
Meer wetenswaardigheden
• Een eigen oprit, groot genoeg voor twee auto’s
• Eigen laadpaal aan de oprit
• 29 zonnepanelen produceren uw elektriciteit
• Muurisolatie is gerealiseerd met voorzetwanden en pirplaten
• Het hele huis heeft dubbel glas - dan wel - is voorzien van voorzetramen
• Ook het dak is geïsoleerd
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.210
Aangeboden sinds
2 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
302 m2
Inhoud
476 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
154 m2
Balkon / terras
22 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 739.000
  2. 25-10-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 27-03-2016 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 572.000 – 693.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reeënlaan 11 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod
  • Langeweg 76 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Koninginnel. 61 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19030
€
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 584,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.587,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 623.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langeweg 88

De WOZ-waarde van Langeweg 88 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.79 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Apeldoorn 2.44 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.52 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langeweg 88 in Apeldoorn ligt tussen de 572.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 33.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Langeweg 88 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 572.000 en € 693.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 739.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.210 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.636 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 62% van de 2.734 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Langeweg 88 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 119 m² groot. Het perceel is 302 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 580 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Apeldoorn op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 5,5 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Loolaan-Noord te wonen?

Bewoners geven de wijk Noord een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Er wonen ongeveer 2.060 mensen. In 38% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.