141 m2 wonen
221 m2 perceel
6 kamers
C

Koninginnelaan 60 7315 BT Apeldoorn

141 m²
wonen
221 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 699.500 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
67 m²
Tuin
€ 647.000 –  727.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.961/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.961) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.430/m²)
Een karaktervolle stadsvilla uit 1909 midden in de gezelligste winkelstraat van Apeldoorn, met een verrassend ruime indeling en een zonnige, besloten tuin.

Aan de Koninginnelaan, hét kloppend hart van de monumentale wijk De Parken, staat deze karakteristieke vrijstaande villa uit 1909. Een huis met een gezicht: een fraai gemetselde gevel met snijvoeg, een mansarde kap en een erker met balkon. Achter die gevel gaat een verrassend ruime woning schuil vol originele details — stucplafonds, originele schouwen, brede eiken visgraatvloeren en sfeervol glas-in-lood — die met veel liefde en oog voor detail is gemoderniseerd tot een warm en praktisch gezinshuis.

Voor de deur bruist het leven: de beste bakker van de stad, een kaasspeciaalzaak en een schoonheidssalon zijn letterlijk je buren, en gratis parkeren voor de deur. Achter het huis is het juist stil: een zonnige, volledig omheinde tuin met een op maat gebouwd tuinhuis, een overkapt terras en oude bomen die voor privacy zorgen. Centrum en NS-station liggen op loop- en fietsafstand, net als de parken van de wijk en de Veluwse bossen.

Indeling
Begane grond:
U wordt ontvangen in een royale hal met fraaie trappartij, toegang tot de kelder en een modern toilet met wandcloset. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle kamer-en-suite binnen: twee prachtige leefruimtes gescheiden door schuifdeuren, met erker, stucplafonds, paneeldeuren en een stijlvolle houten visgraatvloer. Aan de achterzijde verrast de lichte, royale uitbouw: een heerlijke tuin-/eetkamer met openslaande deuren naar de vrijgelegen achtertuin – perfect voor lange diners en ontspannen weekenddagen. De keuken is praktisch en sfeervol tegelijk, voorzien van o.a. een grote oven onder de schouw en een vaatwasser, met een deur naar de buitenzijgang.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers met bergruimte. Eén slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Twee slaapkamers hebben direct toegang tot de royale badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een comfortabel hoekbad.

De achtertuin is een fijne, beschutte plek om in alle rust te genieten. Er is een houten berging met zonnescherm-/overkapping ideaal voor een loungehoek, fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek woonhuis uit 1909 met kamer-en-suite, erker, stucplafonds, paneeldeuren en visgraatvloer
- Lichte, royale uitbouw met tuin-/eetkamer en openslaande deuren naar de vrijgelegen tuin
- Grote badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hoekbad; drie ruime slaapkamers, balkon op de eerste verdieping
- Energielabel C en 10 zonnepanelen
- Toplocatie in De Parken (Rijksbeschermd stadsgezicht), direct aan de levendige Koninginnelaan
- Op loop- en fietsafstand van Oranjepark, Wilhelminapark, het centrum, scholen en openbaar vervoer; snelle aansluiting op uitvalswegen
- Woonoppervlakte ca. 141 m² en perceel ca. 221 m²

Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 699.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.961
  • Aangeboden sinds 9 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1909
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 67m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin
  • Tuin rondom
  • Dakterras:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Koninginnelaan 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 699.500
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000
15-08-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koninginnelaan 60 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 647.000 – 727.000
Woningwaarde
€ 699.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.06%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 685.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bloemwijklaan 5
Verkocht jun 2025
Bloemwijkla. 5
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Langeweg 76
Verkocht okt 2025
Langeweg 76
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Zwolse Binnenweg 22
Verkocht dec 2024
Zwolse Binn. 22
Vraagprijs € 600.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18240
Hypotheeksom € 699500
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 779,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1243,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Koninginnelaan 60

De WOZ-waarde van Koninginnelaan 60 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.63 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn 2.25 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.33 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 544.637
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koninginnelaan 60 in Apeldoorn ligt tussen de 647.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koninginnelaan. Met een vraagprijs van € 699.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnelaan 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Koninginnelaan 60 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninginnelaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koninginnelaan 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Koninginnelaan 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd