Schuttersweg 63 7314 LD Apeldoorn

Op een fijne plek in Apeldoorn-West staat deze sfeervolle helft van een dubbel herenhuis uit 1935. Een karakteristieke woning die met veel zorg is gemoderniseerd, zonder dat de charme van de jaren ’30 verloren is gegaan. Zo vind je hier nog prachtige originele details als de granitovloer in de hal, glas-in-loodramen, paneeldeuren en karakteristieke deurlijsten. De fijne achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

De afgelopen jaren is er veel in de woning geïnvesteerd. Zo zijn in 2020 de muren en vloer geïsoleerd en zijn er zes zonnepanelen geplaatst. In 2021 is de achtertuin volledig vernieuwd en een jaar later is de begane grond onder handen genomen. Het binnenschilderwerk is uitgevoerd, er is een nieuwe vloer gelegd en ook aan praktische details is gedacht, zoals het netjes wegwerken van de tv-kabels in de muur. In 2023 is de cv-installatie vernieuwd en in 2024 is de slaapkamer op de tweede verdieping voorzien van airconditioning.

Ook de ligging in Apeldoorn-West is een groot pluspunt. Het is een prettige, gemêleerde buurt waar jong en oud naast elkaar wonen en waar nog naar elkaar wordt omgekeken. Zo organiseert de buurt twee keer per jaar een gezellig samenzijn. Meedoen is natuurlijk geheel vrijblijvend, maar het zegt wel iets over de fijne sfeer in de buurt.

De ligging aan de ventweg is bovendien ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor de deur kan rustig worden gespeeld en de ventweg vormt samen met het groen een prettige buffer tussen de woning en de Schuttersweg. Aan het einde van de straat vind je kinderopvang en ook verschillende basis- en middelbare scholen liggen dichtbij.

En juist in Apeldoorn-West heb je eigenlijk het beste van twee werelden. Voor een wandeling, rondje hardlopen of mountainbiken bereik je binnen enkele minuten de bospaden en ook Park Berg & Bos ligt dichtbij. Liever de gezelligheid van de stad opzoeken? Het stadscentrum is snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning. Via de vestibule kom je in de hal, waar de granitovloer direct voor die fijne jaren ’30 sfeer zorgt. De royale woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met een erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met glad gestucte wanden en een visgraat pvc-vloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met veel werkruimte en alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Een tweede hal geeft toegang tot de tuin, het toilet en de voormalige badkamer, die tegenwoordig praktisch in gebruik is als wasruimte.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en de nette badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Via de overloop is ook het platte dak van de aanbouw bereikbaar.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met dakraam en de opstelling van de cv-installatie. De derde slaapkamer is een verrassend fijne ruimte met een dakkapel, dakraam en airconditioning. Onder het schuine dak is volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er nog een apart bergkamertje, dat momenteel heel leuk is ingericht als chillplek.

Tuin: Ook de achtertuin is helemaal aangepakt. In 2021 zijn onder andere het straatwerk en de schuttingen vernieuwd en is een sfeervolle houten overkapping met extra bergruimte gerealiseerd. Door de verschillende terrassen en zitjes én de gunstige ligging op het zuidwesten is er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De voormalige garage is in dezelfde stijl als de woning en beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren.

Kortom, een huis met sfeer én een heerlijke plek om te wonen. Zo’n woning die je eigenlijk gewoon even van binnen moet zien. We laten hem graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Toon meer Toon minder