Huispedia
124 m2 wonen
249 m2 perceel
5 kamers
C

Poolsterstraat 15

124 m²
249 m²
5 kamers
C
7314 KE Apeldoorn
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.234/m²
Vraagprijs per m²
€ 591K – 659K
Huispedia Woningwaarde
93 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige locatie in Apeldoorn-west, in de geliefde woonwijk De Sprengen, vindt u deze prachtige, ruime en goed onderhouden hoekwoning met overkapping, vrijstaande garage/berging en onderhoudsvriendelijke tuin. De woning ligt vlakbij het centrum, de Veluwse bossen, theater Orpheus, sportaccommodaties en diverse scholen; een zeer geliefde woonomgeving waar het comfortabel wonen is.
Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met een massief eikenhouten vloer, draaibare houtkachel en schuifpui naar de zonnige tuin. In de moderne keuken vindt u de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, grote koelkast, vaatwasser (op hoogte) en quooker. Bijkeuken met opbergkast en achterdeur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 1 grote slaapkamer aan voorzijde met wastafel en inbouwkast, 1 grote slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en vaste schuifwandenkast en 1 kleinere slaapkamer met inbouwkast. Geheel betegelde, moderne badkamer met douchehoek, vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.
2e verdieping: zolderoverloop voorzien van dakkapel, opstelling voor HR-combiketel, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte bergruimte. Tevens op diverse plekken bergruimte achter knieschotten.
Bijzonderheden:
- Airco in woonkamer/keuken, grote slaapkamer achterzijde en zolderkamer (nog 1 unit mogelijk).
- Gehele woning is voorzien van screens/rolluiken/zonwering.
- Oprit voor meerdere auto's.
- Dak is recentelijk gerenoveerd.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 591.000 - 659.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
249 m2
Inhoud
438 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
93 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 525.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 591.000 – 659.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.032/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Midden Enkw. 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Planetenlaan 55 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 639.000
    Winnend bod
  • De Hegge 34 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 398.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16730
€
Hypotheeksom € 624000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 446,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.419,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Poolsterstraat 15

De WOZ-waarde van Poolsterstraat 15 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolsterstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poolsterstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.3 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn 3.16 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.25 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 6.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Poolsterstraat 15 in Apeldoorn ligt tussen de 591.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolsterstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poolsterstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.