Poolsterstraat 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met een massief eikenhouten vloer, draaibare houtkachel en schuifpui naar de zonnige tuin. In de moderne keuken vindt u de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, grote koelkast, vaatwasser (op hoogte) en quooker. Bijkeuken met opbergkast en achterdeur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 1 grote slaapkamer aan voorzijde met wastafel en inbouwkast, 1 grote slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en vaste schuifwandenkast en 1 kleinere slaapkamer met inbouwkast. Geheel betegelde, moderne badkamer met douchehoek, vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.
2e verdieping: zolderoverloop voorzien van dakkapel, opstelling voor HR-combiketel, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Ruime slaapkamer met dakkapel en een aparte bergruimte. Tevens op diverse plekken bergruimte achter knieschotten.
Bijzonderheden:
- Airco in woonkamer/keuken, grote slaapkamer achterzijde en zolderkamer (nog 1 unit mogelijk).
- Gehele woning is voorzien van screens/rolluiken/zonwering.
- Oprit voor meerdere auto's.
- Dak is recentelijk gerenoveerd.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 525.000
-
17-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Midden Enkw. 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Planetenlaan 55 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 639.000Winnend bod
-
De Hegge 34 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 398.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 476.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Poolsterstraat 15 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolsterstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Poolsterstraat 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Sprengenbos ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.3 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Apeldoorn 3.16 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.25 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Poolsterstraat 15 in Apeldoorn ligt tussen de 591.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolsterstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poolsterstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.