Koning Lodewijklaan 532 7314 GT Apeldoorn
Over deze woning
-
35 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.800) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.171/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruim appartement op een fijne locatie aan de westkant van Apeldoorn, dichtbij zowel het stadscentrum als de uitgestrekte bossen? Dan is een bezichtiging van de Koning Lodewijklaan 532 zeker de moeite waard! Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een lichte en zonnige woonkamer van royaal formaat, een nette keuken, twee ruime slaapkamers, een praktische badkamer en een heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde.
Indeling:
Via de centrale entree op de begane grond bereik je het appartementencomplex. Hier bevinden zich de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het separate toilet en alle overige vertrekken.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon.
De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Vanuit de hal bereik je tevens de twee ruime slaapkamers, die beide geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De verzorgde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.
Omgeving:
Het appartementencomplex ligt in een rustige woonwijk aan de westkant van Apeldoorn. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn zowel het gezellige centrum van Apeldoorn als de omliggende bossen en natuurgebieden op korte afstand gelegen. Een ideale woonomgeving voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren.
De VvE is momenteel bezig met de voorbereiding van een grootschalig verduurzamingstraject. Naar verwachting zal de maandelijkse VvE-bijdrage na uitvoering van de werkzaamheden stijgen van €250,96 naar circa €440,- per maand. Deze bijdrage is op dit moment echter nog niet definitief vastgesteld. Hier staat een aanzienlijke kwaliteitsverbetering van het complex tegenover, met onder meer een hoger wooncomfort, betere isolatie, een lager energieverbruik, minder onderhoud en een toekomstbestendig appartementencomplex.
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.800
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 242 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 250 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koning Lodewijklaan 532 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koning Lodewijklaan 532 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Koning Lodewijklaan 532 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koning Lodewijklaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Koning Lodewijklaan 532.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.41 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Apeldoorn 2.75 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.84 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.048
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koning Lodewijklaan 532 in Apeldoorn ligt tussen de 281.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koning Lodewijklaan. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koning Lodewijklaan 532? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd