Loolaan 27-43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de mooiste laan van Apeldoorn, aan de rustige achterzijde van de Coöperatieve Serviceflat Loolaan, ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en biedt een fraai, vrij uitzicht over de karakteristieke Indische Buurt. Een comfortabele en ruime woning op een uitstekende locatie nabij het centrum.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1968, dat in 2005 volledig is gerenoveerd. Het complex is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn de balkons en balustrades vernieuwd en afgewerkt met gematteerde kunststof plaatmaterialen. De centrale entree is afgesloten en uitgerust met een videofooninstallatie. Daarnaast beschikt het gebouw over twee personenliften en een goederenlift.
Indeling:
Via het nette en verzorgde gezamenlijke entree betreedt u het complex. Met de lift bereikt u de etage waar het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst betreedt u de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en aan de rechterzijde het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, met meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een royaal eetgedeelte.
Het appartement beschikt over twee identiek ruime slaapkamers van ruim 20 m², beide met een eigen balkon. Vanuit één van de slaapkamers is tevens de badkamer bereikbaar, dit zorgt voor een praktische en prettige indeling.
In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
Servicekosten & voorzieningen:
De servicekosten bedragen € 431,80 per maand. Dit bedrag is inclusief verwarming, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, beheer en zowel algemeen als groot onderhoud.
Een belangrijk pluspunt is dat de financiering van de renovatie voor dit appartement volledig is afgekocht. Er is derhalve géén aflossing meer van toepassing voor het renovatiefonds.
Binnen het complex zijn diverse faciliteiten aanwezig waarvan (tegen betaling) gebruik kan worden gemaakt. Zo zijn er logeerkamers voor gasten die per nacht te huur zijn. Tevens is er een recreatiezaal en huismeester aanwezig.
Bijzonderheden:
-Energielabel B
-Twee balkons
-Twee ruime slaapkamers
-Eigen berging in de onderbouw
-Gezamenlijke fietsenstalling
-Afgesloten entree met videofooninstallatie
-Meerdere liften aanwezig (incl. goederenlift)
-Rustige ligging aan de achterzijde
-Geen aflossing renovatiefonds van toepassing
-Diverse faciliteiten in het gebouw
Ligging:
Het centrum ligt op loopafstand, net als Paleis Het Loo met haar prachtige tuinen en bossen. Ook voorzieningen zoals de Koninginnelaan (bekend om haar speciaalzaken), openbaar vervoer, Gezondheidscentrum Beekpark en Stadsschouwburg Orpheus bevinden zich op zeer korte afstand.
Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Interesse?
Bel 055 – 76 01 777 of mail.
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-03-2026 · Door makelaarVerkocht€ 249.000
-
23-03-2026 · IQ Makelaars ApeldoornUit de verkoop
-
10-02-2026 · IQ Makelaars ApeldoornTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Loolaan 41-59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Loolaan 41-30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000Winnend bod
-
Loolaan 41-97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 186.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Loolaan 27-43 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loolaan en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Loolaan 27-43.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Apeldoorn 2.1 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.19 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 5.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Loolaan 27-43 in Apeldoorn ligt tussen de 255.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 20.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loolaan. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loolaan 27-43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.