Huispedia
92 m2 wonen
3 kamers
B

Loolaan 27-43

92 m²
3 kamers
B
7314 AC Apeldoorn
Verkocht
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.707/m²
Vraagprijs per m²
€ 255K – 283K
Huispedia Woningwaarde
1968
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Loolaan 27-43 – Apeldoorn
Ruim 3-kamerappartement met twee balkons, energielabel B en vrij uitzicht
Aan de mooiste laan van Apeldoorn, aan de rustige achterzijde van de Coöperatieve Serviceflat Loolaan, ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime 3-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en biedt een fraai, vrij uitzicht over de karakteristieke Indische Buurt. Een comfortabele en ruime woning op een uitstekende locatie nabij het centrum.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1968, dat in 2005 volledig is gerenoveerd. Het complex is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn de balkons en balustrades vernieuwd en afgewerkt met gematteerde kunststof plaatmaterialen. De centrale entree is afgesloten en uitgerust met een videofooninstallatie. Daarnaast beschikt het gebouw over twee personenliften en een goederenlift.
Indeling:
Via het nette en verzorgde gezamenlijke entree betreedt u het complex. Met de lift bereikt u de etage waar het appartement is gelegen.
Bij binnenkomst betreedt u de hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken en aan de rechterzijde het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer, met meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabel zitgedeelte als een royaal eetgedeelte.
Het appartement beschikt over twee identiek ruime slaapkamers van ruim 20 m², beide met een eigen balkon. Vanuit één van de slaapkamers is tevens de badkamer bereikbaar, dit zorgt voor een praktische en prettige indeling.
In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
Servicekosten & voorzieningen:
De servicekosten bedragen € 431,80 per maand. Dit bedrag is inclusief verwarming, warm en koud water, opstalverzekering, glazenwasser, beheer en zowel algemeen als groot onderhoud.
Een belangrijk pluspunt is dat de financiering van de renovatie voor dit appartement volledig is afgekocht. Er is derhalve géén aflossing meer van toepassing voor het renovatiefonds.
Binnen het complex zijn diverse faciliteiten aanwezig waarvan (tegen betaling) gebruik kan worden gemaakt. Zo zijn er logeerkamers voor gasten die per nacht te huur zijn. Tevens is er een recreatiezaal en huismeester aanwezig.
Bijzonderheden:
-Energielabel B
-Twee balkons
-Twee ruime slaapkamers
-Eigen berging in de onderbouw
-Gezamenlijke fietsenstalling
-Afgesloten entree met videofooninstallatie
-Meerdere liften aanwezig (incl. goederenlift)
-Rustige ligging aan de achterzijde
-Geen aflossing renovatiefonds van toepassing
-Diverse faciliteiten in het gebouw
Ligging:
Het centrum ligt op loopafstand, net als Paleis Het Loo met haar prachtige tuinen en bossen. Ook voorzieningen zoals de Koninginnelaan (bekend om haar speciaalzaken), openbaar vervoer, Gezondheidscentrum Beekpark en Stadsschouwburg Orpheus bevinden zich op zeer korte afstand.
Vraagprijs: € 249.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Interesse?
Bel 055 – 76 01 777 of mail.
Wij plannen graag een bezichtiging voor u in!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 255.000 - 283.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 431 per maand

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 583

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 249.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 255.000 – 283.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.924/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loolaan 41-59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Loolaan 41-30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Loolaan 41-97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9630
€
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 174,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 38,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.088,-
Geschatte belasting € 91 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 186.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loolaan 27-43

De WOZ-waarde van Loolaan 27-43 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loolaan en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Loolaan 27-43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 431,- /mnd
Kosten € 431 /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.97 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Apeldoorn 2.1 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.19 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loolaan 27-43 in Apeldoorn ligt tussen de 255.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 20.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loolaan. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loolaan 27-43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.