Jachtlaan 10
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Statige helft van dubbele villa met karakter en ruimte. Een uniek object aan de westkant van Apeldoorn.
Aan de geliefde westzijde van Apeldoorn in de wijk Berg & Bos staat deze markante en royaal bemeten helft van een dubbele villa uit 1909. Met maar liefst 245 m² woonoppervlak, een inhoud van circa 850 m³ en gelegen op een fraai perceel van 650 m² biedt deze woning een unieke combinatie van charme, ruimte en potentie. De villa beschikt over een vrijstaande stenen schuur, een carport en een zonnige, besloten tuin op het westen. Perfect voor lange zomeravonden.
Binnenkomst is indrukwekkend: een royale hal met originele granito vloer, hoge plafonds met sierlijsten en toegang tot de provisiekelder. De sfeervolle living sluit aan op een zonnige serre. Separate eetkamer met originele schouw en openslaande deur naar de tuin. De aangrenzende dichte keuken is eenvoudig van opzet, maar biedt veel mogelijkheden. Ook is er een praktische bijkeuken. De vloer van de woon- en eetkamer is vernieuwd met een nieuwe balklaag, vloerisolatie, eiken visgraatparket en comfortabele vloerverwarming.
Op de 1e verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot de karakteristieke loggia.
De badkamer is compleet doch eenvoudig met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
De 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop ruimte: een royale zolder met een reeds gerealiseerde slaapkamer met dakkapel, extra bergruimte en voorbereidingen voor een 2e badkamer. Dankzij het bestaande leidingwerk en de afmetingen zijn hier eenvoudig meerdere kamers te creëren.
De villa is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. In 2017 is de zolderverdieping afgewerkt en het dak na-geïsoleerd. Verwarming vindt plaats via een CV-combi-ketel (2009).
Achter de villa ligt een terrein dat in ontwikkeling is. De uiteindelijke invulling is nog niet bekend.
Deze karakteristieke woning combineert historische allure met wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, ruimtezoekers of liefhebbers van sfeervol wonen.
Kom kijken en laat je verrassen door de unieke sfeer en de royale maatvoering.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 795.000
-
30-10-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
14-06-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bosweg 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Bosweg 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 925.000Winnend bod
-
Jachtlaan 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 869.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jachtlaan 10 is 869.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jachtlaan en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jachtlaan 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk West ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.21 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
- Apeldoorn 3.46 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.56 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jachtlaan 10 in Apeldoorn ligt tussen de 911.000 en 1.116.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jachtlaan. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jachtlaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Jachtlaan 10 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 911.000 en € 1.116.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.245 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.890 per m². Deze woning is dus 45% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 42% van de 1.114 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Jachtlaan 10 al te koop?
10 dagen, sinds 30 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 245 m² groot. Het perceel is 650 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 610 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 760 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Apeldoorn op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 6,9 km, 11 minuten rijden.
Hoe is het om in Berg en Bos te wonen?
Bewoners geven de wijk West een 4,8 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.065 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.