Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan van Goyenlaan 8 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Goyenlaan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Goyenlaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan van Goyenlaan 8 in Apeldoorn ligt tussen de 426.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan van Goyenlaan. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Goyenlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 426.000 en € 479.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.500 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.450 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.826 per m².
Ja, vaak. 63% van de 2.576 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 24 juli 2026.
De woning is 101 m² groot. Het perceel is 280 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2008.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Beekbergen op 7,4 km, 12 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 6.380 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
