Zanderijweg 60-B 7312 LK Apeldoorn
Over deze woning
-
64 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.515) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.458/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
U heeft hier het beste van beide werelden, de moderne gemakken van nu in een bestaande woonomgeving. De ligging van deze woning is heel prettig nabij de uitvalswegen Jachtlaan en Prins Willem Alexanderlaan. Zowel het centrum van Apeldoorn als de bossen zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Ook de A1 is zeer goed bereikbaar binnen enkele minuten. Kortom, een zeer centrale uitvalsbasis!
De woning zal gasvrij en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas, een lucht/waterwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen worden opgeleverd. De woning zal standaard voorzien worden van sanitair en is de keuken geheel naar eigen wens in te richten.
TECHNISCHE KENMERKEN
- Zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren
- Fundering op staal
- Begane grondvloer geïsoleerde systeemvloer
- Geïsoleerde spouwmuur
- Geïsoleerde dakconstructie met dakpannen
- Voorzien van 4 zonnepanelen
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Vloerverwarming d.m.v. warmtepomp
- Mechanische ventilatie en natuurlijke toevoer
- Aansluitpunt voor glasvezel aanwezig
Volledige technische omschrijving beschikbaar.
SANITAIR
Het toilet wordt voorzien van vrij hangend toilet, inbouwreservoir en fontein opgeleverd (Geberit). Badkamer wordt voorzien van wastafel met mengkraan, spiegel en planchet. Douchecombinatie met thermostatische mengkraan en waterbesparende douchekop, vrij hangend toilet met inbouwreservoir. Bijkeuken voorzien van wasmachine tapkraan.
KOOPSOM
Koopsom € 750.000 V.O.N.
OPPERVLAKTES
Circa 136m2 bruto vloeroppervlakte
Circa 336m2 perceeloppervlakte
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer welke goed is in te delen met een zithoek en woonkeuken. De woonkamer zal worden voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het noordwesten). Trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde toegang tot de berging/bijkeuken en achtergelegen slaapkamer en badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de technische ruimte in een ruime berging met onder andere aansluiting van de warmtepomp en wasmachine.
Vliering:
Vliering ruimte over de gehele lengte van de woning. Toegankelijk met Vlizotrap
LET OP: de getekende carport naast de woning is een optie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 750.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.515
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2026
-
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 336 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin
- Voortuin
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zanderijweg 60-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Zanderijweg 60-B is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Supermarkt 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Apeldoorn 3.3 km · Treinstation
-
Apeldoorn 3.38 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 6.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.054
- Waardetrend afgelopen jaar +1.37%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zanderijweg 60-B in Apeldoorn ligt tussen de 651.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zanderijweg. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zanderijweg 60-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd