Blekersweg 29 7312 GK Apeldoorn
Over deze woning
-
45 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.750) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.147/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, buitenzonwering en deels kunststof kozijnen. De ligging is ideaal op korte afstand van winkels, diverse scholen en Sportpark Orderbos. Daarnaast bevinden het centrum van Apeldoorn, het treinstation en diverse uitvalswegen zich op korte afstand.
Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m². Perceeloppervlakte: 225 m²
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en garderobehoek. Royale en lichte L-vormige woonkamer met comfortabele vloerverwarming en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De uitgebouwde halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit het portaal bereikt u het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers zijn voorzien van een wastafel. De complete badkamer beschikt over een wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche, designradiator, aansluiting voor wasapparatuur en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: overloop met 2 praktische bergingen en een cv-kast. Daarnaast bevindt zich hier een zeer royale 4e slaapkamer met dakraam. Door de ruime opzet zijn hier na een relatief eenvoudige verbouwing meerdere kamers te realiseren.
De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt veel privacy. Dankzij de meerdere terrassen, waarvan één terras is voorzien van een groot zonnescherm, kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Verder beschikt de tuin over diverse plantenborders, een gazon en een grote vrijstaande stenen garage met aangebouwde veranda.
Bouwjaar: 1976. Verwarming en warm water middels een HR-combiketel uit 2010. De 8 zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en hebben een capaciteit van 325Wp per paneel. Definitief energielabel C.
Kortom: een verrassend ruime helft van dubbel met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden op een zeer gewilde locatie in Apeldoorn. Wij laten u deze woning graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 552.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 110m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- APELDOORN U 6919
- Oppervlakte 225m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blekersweg 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blekersweg 29 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Blekersweg 29 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekersweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blekersweg 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Est: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Apeldoorn 2.54 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.62 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.047
- Waardetrend afgelopen jaar +2.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blekersweg 29 in Apeldoorn ligt tussen de 552.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blekersweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blekersweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.