Huispedia
103 m2 wonen
3 kamers
B

Stadskade 352

103 m²
3 kamers
B
7311 XX Apeldoorn
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.369/m²
Vraagprijs per m²
€ 461K – 514K
Huispedia Woningwaarde
2003
Bouwjaar
Op een prachtige locatie aan het Apeldoorns Kanaal bevindt zich dit royale 3-kamerappartement op de zesde verdieping, met een schitterend uitzicht over het water en de groene kanaaloever. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw, evenals een zonnig, volledig afsluitbaar balkon op het zuiden aan de achterzijde.
Het complex is gebouwd in 2003 en is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift. Daarnaast is er een fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder het levendige centrum van Apeldoorn, diverse horecagelegenheden en het NS-station.
Gebruiksoppervlakte wonen: 103m².
Indeling: entree met ruime hal, ruime en lichte woonkamer met fantastisch panoramisch uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en combioven. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang tot het zonnige balkon (ca. 11m²). Dit balkon is middels een glazenschuifpui volledig af te sluiten waardoor u hier het gehele jaar gebruik van kan maken. Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een ligbad. Separaat toilet met fonteintje, twee inpandige bergingen waarvan 1 berging met wasruimte en 1 berging met opstelling HR cv-ketel en WTW-installatie.
Het appartement wordt verwarmd middels een HR cv-ketel uit 2021 en is voorzien van een warmte terugwinsysteem uit 2023. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de bijdrage bedraagt voor het appartement én de parkeergarage in totaal € 248,96.
Gelegen op een zeer rustige locatie en op loopafstand van het centrum van Apeldoorn en het NS station.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 461.000 - 514.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2003
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
322 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2886
APELDOORN AA 2886
APELDOORN AA 2886

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-05-2026 · Goos Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 31-10-2025 · Goos Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 461.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.718/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stadskade 344 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Plantsoen W. 85 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Stadskade 328 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13970
€
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 427,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.396,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stadskade 352

De WOZ-waarde van Stadskade 352 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadskade en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stadskade 352.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadskade 352 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn 0.54 km · Treinstation
  • Apeldoorn 0.58 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 3.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stadskade 352 in Apeldoorn ligt tussen de 461.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadskade. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadskade 352? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.