Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
67 m2 wonen
2 kamers
A

Librije 94 7311 VN Apeldoorn

67 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €2.703/jr
Eigendomssituatie
2008
Bouwjaar
€ 274.000 – 307.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.731/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het centrum van Apeldoorn, maar verrassend rustig gelegen, bevindt zich dit moderne 2-kamerappartement in een fraai en goed onderhouden complex uit 2008. Het appartement combineert comfortabel stads wonen met privacy, veiligheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie, een lift, een modern trappenhuis, een gezamenlijke fietsenstalling en een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde. Indeling Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een klik pvc vloer met geïntegreerde geluidsisolatie. In 2025 is hier een modern aircosysteem geplaatst, wat zorgt voor verkoeling tijdens warme dagen en de mogelijkheid om op koude dagen extra te verwarmen. Grote raampartijen in de vorm van een harmonicakozijn, dat volledig geopend kan worden, zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een open gevoel waarbij de woonkamer als het ware verandert in een balkon. De moderne halfopen keuken is praktisch en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, combi-oven uit 2025 en een koelkast met vriesvak. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur. • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlak ca. 67 m² • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Airconditioning in de woonkamer (2025) • Gezonde en actieve VvE • Servicekosten: € 179,37 per maand • Stadsverwarming: € 135,- per maand (voorschotadvies). De grond is uitgegeven in (voortdurende) erfpacht. De huidige canon bedraagt € 225,23 per maand. De erfpacht is fiscaal aftrekbaar, waardoor de netto canon een stuk lager ligt dan bovengenoemd bedrag, afhankelijk van het inkomen. Parkeren Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te vragen in het nabijgelegen Q-Park, voor €126,80 per maand. Ligging Op steenworp afstand van winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. Of u nu wilt genieten van het stadsleven, rustig wilt wandelen in een van de nabijgelegen parken of snel richting het bos wilt: alles ligt binnen handbereik. Uw fiets staat altijd veilig in de afgesloten fietsenstalling. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 307.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
219 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 179 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Librije 94 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-05-2026 · SAMEN met de makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 250.000
13-02-2026 · SAMEN met de makelaar
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
07-01-2026 · SAMEN met de makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 274.000 – 307.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.75%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 290.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Librije 96
Verkocht sep 2026
Librije 96
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Librije 84
Verkocht sep 2026
Librije 84
Vraagprijs € 255.000
Winnend bod
Vosselmanstraat 580
Verkocht sep 2026
Vosselmanst. 580
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10050
€
Hypotheeksom € 290000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 322,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 1.018,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Librije 94

De WOZ-waarde van Librije 94 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Librije en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Librije 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 179,- /mnd
Kosten € 179 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.49 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Apeldoorn 1.3 km · Treinstation
  • Apeldoorn 1.4 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 4.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 526.731
  • Waardetrend afgelopen jaar +2%
  • Gezinnen met kinderen 11%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Librije 94 in Apeldoorn ligt tussen de 274.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Librije. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Librije 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.