Kanaal Noord 85-C 7311 MK Apeldoorn

Wonen aan het Apeldoorns Kanaal met ruimte voor wonen én werken!

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze goed onderhouden tussenwoning voorzien van energielabel B ligt op een bijzondere locatie aan het Apeldoorns Kanaal én aan de rand van het centrum van Apeldoorn. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping geniet je van een prachtig uitzicht over het water, terwijl gezellige restaurants en winkels op loopafstand liggen.

De woning heeft een verrassende en veelzijdige indeling met op de begane grond een keuken en woonkamer, waarbij de woonkamer momenteel in gebruik is als praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een keuken en een fijne woonkamer met het prachtige uitzicht over het kanaal. De zolderverdieping biedt twee slaapkamers en een luxe badkamer. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden, met een afsluitbare aangebouwde veranda, stenen berging en de mogelijkheid om aan de achterzijde op eigen terrein te parkeren.

Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd mogelijkheden zoekt voor werken of een praktijk aan huis!

Indeling:
Entree met hal, toiletruimte en meterkast. Op deze verdieping bevinden zich een keuken en een ruime woonkamer. De woonkamer wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte aan huis en is daarmee ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor, salon of praktijk aan huis. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend als reguliere woonkamer worden gebruikt. Aan de achterzijde van de woning is een fijne veranda aangebouwd. De veranda is afsluitbaar, waardoor je hier ook op koelere of minder zonnige dagen heerlijk beschut kunt zitten. Een mooie verlenging van de leefruimte en een heerlijke plek om een groot deel van het jaar van buiten te genieten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de tweede keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de woonkamer. En juist hier komt de bijzondere ligging van deze woning volledig tot zijn recht. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. De combinatie van de woonkamer met het fraaie uitzicht en de keuken op dezelfde verdieping maakt dit tot een bijzonder prettige leef verdieping.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde is een grote kunststof dakkapel geplaatst, waardoor hier veel extra ruimte en daglicht is ontstaan. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Aan de achterzijde beschikt de woning over de afsluitbare veranda en een stenen berging. Daarnaast is er de mogelijkheid om aan de achterzijde op eigen terrein te parkeren – een prettig pluspunt op deze locatie zo dicht bij het centrum. Daarnaast is het ook mogelijk om een vergunning aan te vragen voor de achtergelegen parkeerplaats.

Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een bijzondere plek in Apeldoorn, met het prachtige Apeldoorns Kanaal letterlijk voor de deur en de levendigheid van de binnenstad binnen handbereik.

Biedingen vanaf € 400.000,-- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en de vele mogelijkheden van deze woning.

Toon meer Toon minder