Huispedia
101 m2 wonen
4 kamers
C

Stationsstraat 236

101 m²
4 kamers
C
7311 MJ Apeldoorn
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.713/m²
Vraagprijs per m²
€ 334K – 370K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
4-kamer HOEKappartement van ca 101m2 gelegen op de bovenste etage van het appartementengebouw “Marktstate” op het kruispunt Deventerstraat/ Stationsstraat en de Regentesselaan.
Zowel de woonkamer als het terras zijn gelegen aan de straatzijde met uitzicht naar het Gemeentehuis/ de markt en de wijk de Parken. Het ruime balkon (10m2) is bereikbaar via de deur van zijkamer/slaapkamer en vanuit de masterbedroom is het riante terras van 14,5m2 bereikbaar.
Het complex is zeer goed onderhouden en heeft een afgesloten entree met intercom, een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling, een eigen berging en een optioneel mogelijkheid tot eigen P in ondergrondse parkeerkelder.
Indeling: entree/ hal, meterkast en CV-opstelling. Ruime woonkamer met haard/ schouw en toegang naar aangetrokken voormalige slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 balkons op het Zuidwesten. Ruim, zonnig, via 2 deuren te bereiken met veel privacy. Aan de achterzijde (galerij-zijde) is de keuken gesitueerd. Eenvoudig L-blok met oa een koelkast, vriezer, 4-pitsgas, wasemkap en de wasmachine aansluiting.
Een tussenhal, grenzend aan de woonkamer verbindt de overige ruimtes.
2 ruime slaapkamers, waarvan een met bergruimte, separaat toilet en een badkamer met ruime douche en wastafel.
Het complex zelf is enkele jaren geleden goed onder handen genomen.
Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gevelisolatie en nieuw voegwerk zijn enkele goede investeringen geweest waardoor het appartement een energielabel C heeft gekregen.
Een hele gezonde VVE met servicekosten ad € 330,- p/mnd. (incl de garage).
De ruimte en locatie zijn fijn, de toekomstige bewoner mag het appartement naar eigen smaak inrichten.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 370.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1979
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 330 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 334.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.485/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsstr. 208 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 279 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Stationsstr. 257 Verkocht feb 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.308,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 379.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsstraat 236

De WOZ-waarde van Stationsstraat 236 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 7.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 236.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 330,- /mnd
Kosten € 330 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.71 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn 0.88 km · Treinstation
  • Apeldoorn 0.95 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 4.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsstraat 236 in Apeldoorn ligt tussen de 334.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 236? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.