Niet beschikbaar
Hofstraat 135 7311 KT Apeldoorn
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
339.000
Wonen
81 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Vanaf 2020 is het appartement compleet gerenoveerd waaronder nieuwe keuken geplaatst, badkamer vernieuwd en nieuwe PVC-vloer. Kortom instapklaar!
Het complex beschikt over een liftinstallatie met 1 grote en 1 kleine lift, afgesloten entree met videofooninstallatie en een groot gemeenschappelijk dakterras. Het appartement is gelegen op een ideale afstand van het centrum van Apeldoorn & het NS-treinstation.
De Hofstraat wordt binnenkort omgetoverd tot de Champs-Élysées van Apeldoorn! Waar op dit moment nog de bussen rijden wordt een prachtige groene promenade & stadspark gerealiseerd!
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81m².
Indeling
Entree, ruime hal met garderobehoek, separaat modern toilet met fonteintje, kleine slaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, bijkeuken met opstelling HR Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de grote slaapkamer, moderne halfopen keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon met een fraai panoramisch uitzicht over het Amaliapark en de Hofstraat.
Gunstige ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, het centrum van Apeldoorn en uitvalswegen. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning op het parkeerterrein achter het complex. De kosten hiervoor zijn € 11,15 per maand.
Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, verwarming en warmwater middels een eigen HR Cv-ketel uit 2008. De servicekosten bedragen € 154,14 per maand. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en actief.
Kortom een INSTPAPKLAAR appartement met veel lichtinval en een fantastisch uitzicht op een fijne plek aan de toekomstige Champs-Élysées van Apeldoorn! Wij laten u het appartement graag zien!
Aanvaarding: in overleg, voorkeur 24 augustus 2022
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- APELDOORN U 7116
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofstraat 135 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 290.000 -
339.000
0%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hofstraat 135 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofstraat 135 in Apeldoorn ligt tussen de 290.000 en 339.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofstraat 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofstraat 135 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,76 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,50 km |
Snelweg afrit | 4,33 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,88 km |
Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.413
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt