Rustenburgstraat 64 7311 JC Apeldoorn

60 m²

wonen

kamers

energie

Verkocht in mei 2026

Vraagprijs

€ 259.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

4 m²

Buitenruimte

€ 283.000 – 329.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.317/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Licht en modern appartement met balkon op toplocatie!
Dit instapklare 2-kamer appartement (ca. 60 m²) op de 1e etage beschikt over een heerlijk balkon op het westen, een eigen berging en diverse gezamenlijke voorzieningen zoals een dakterras, binnentuin en fietsenstallingen. Hier geniet je van rust, groen én een centrale ligging in Apeldoorn!

Aan de Rustenburgstraat 64? in Apeldoorn vind je dit lichte en goed afgewerkte 2-kamer appartement van circa 60? m², gelegen op de 1e etage van een verzorgd complex. Het appartement beschikt over een balkon van ca. 4 m² op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

Indeling:?
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de eerste etage. Hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met mooie raampartijen waar vanuit je direct het balkon betreedt welke uitzicht geeft over Rustenburgstraat. Open keuken welke van alle gemakken is voorzien waaronder een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Slaapkamer is rustig gelegen aan de galerijzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Apart toilet en CV ruimte.?

Naast de voorzieningen in het appartement zijn er ook diverse gezamenlijke voorzieningen in het complex zoals de berging welke bij het appartement hoort, twee gezamenlijke fietsenstallingen, een royaal gemeenschappelijk dakterras en binnentuin. Uniek in Apeldoorn!?

Bijzonderheden:?
- Energielabel A?
- In tegenstelling tot veel appartementen in het complex heeft dit appartement geen blokverwarming maar een eigen CVketel?
- Diverse gemeenschappelijke voorzieningen?
- Goed onderhouden en instapklaar?
- Centraal gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer

Dit appartement combineert comfort en modern woongenot met een groene, rustige ligging maar tóch in de stad? en is daarmee ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een aantrekkelijke locatie in Apeldoorn.

*Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 283.000 - 329.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1978
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 199 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 135 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rustenburgstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-05-2026 · RVE Wonen

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 259.000

09-04-2026 · RVE Wonen

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rustenburgstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 283.000 – 329.000

Woningwaarde

€ 259.000

Vraagprijs Onder de waarde

+7.37%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht apr 2026

Helfrichstr. 25-B

Vraagprijs € 327.500

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Nieuwstraat 5-K

Vraagprijs € 249.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Nieuwstraat 9-B

Vraagprijs € 259.500

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10370

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 306000

Rentepercentage 4.01%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Apeldoorn

OZB € 307,- / jaar

Afvalheffing € 273,- / jaar

Rioolheffing € 191,- / jaar

Totaal per jaar € 771,-

Geschatte belasting € 64 /mnd

WOZ Rustenburgstraat 64

De WOZ-waarde van Rustenburgstraat 64 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rustenburgstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rustenburgstraat 64.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 135.00,- /mnd

Kosten € 135.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden

1 Onderboden

1 Op vraagprijs

Buurtinformatie

Gemiddelde vraagprijs € 516.069
Woningwaarde jaartrend +4.02%
Gezinnen met kinderen 11%
Meer statistieken Buurt bekijken

Stations

Apeldoorn 0.96km - Treinstation

Apeldoorn 1.06km - Treinstation

Apeldoorn De Maten 4.5km - Treinstation

Scholen

Koningin Wilhelmina School Protestants Christlijke Basisschool 0.76km - School

Protestants Christelijke Basisschool De Fakkel 1.03km - School

OBS De Parkenschool 1.07km - School

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Hunink & Holtrigter Woning- en Bedrijfsmakelaars

Helfrichstraat 25-E, Apeldoorn

65 m² 3 kamers 1978

€ 299.500 Onder de waarde

Van Laarhoven Makelaardij

Nieuwstraat 38-C, Apeldoorn

68 m² 3 kamers 1981

€ 269.500 Onder de waarde

ten Hag Bisterbosch Makelaardij

Librije 84, Apeldoorn

74 m² 3 kamers 2007

€ 255.000 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rustenburgstraat 64 in Apeldoorn ligt tussen de 283.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rustenburgstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rustenburgstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rustenburgstraat 64 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rustenburgstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rustenburgstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rustenburgstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Rustenburgstraat 64 7311 JC Apeldoorn

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus