Kerklaan 6-M 7311 AG Apeldoorn
Over deze woning
-
115 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.181) ligt 52% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.715/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht, luxe en leven op niveau
Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag, de lift brengt je naar de derde verdieping en zodra je de woonkamer binnenloopt valt direct het licht op. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en trekken je blik vanzelf richting de twee balkons. Hier voelt alles ruim, rustig en comfortabel. In de zomer zet je de deuren open en geniet je van een zacht briesje, of de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur. De living vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de luxe woonkeuken. Hier staat een modern kookeiland met een Bora downdraft kookplaat centraal. Verder is de keuken uitgerust met een kokendwaterkraan, Siemens Studioline stoomoven, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en een grote koel vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle inpandige badkamer met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, anti condens spiegel, elektrische radiator en vloerverwarming. Hier waan je je in de hammam van een Oosters badhuis. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet met fonteintje. De pantry met wasmachineaansluitingen en de WTW installatie zorgen voor extra praktisch comfort.
Comfortabel wonen met alles goed geregeld
Het appartement ligt op de derde verdieping van het moderne complex Parkenstad. Dat betekent niet alleen een prettig uitzicht maar ook rust en privacy. Via de afgesloten entree met videofooninstallatie kom je het gebouw binnen waarna de lift je moeiteloos naar boven brengt. Thuiskomen voelt hier verzorgd en veilig. Ook qua afwerking en techniek is aan alles gedacht. De aluminium kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en het appartement beschikt volledig over vloerverwarming, waarbij de slaapkamers separaat regelbaar zijn. Dat zorgt voor een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat. Parkeren is eenvoudig dankzij de eigen parkeerplaats en voor het onderhoud van het gebouw betaal je een bijdrage van € 325,- per maand aan de VvE. Zo wordt het onderhoud centraal geregeld en kun jij vooral genieten van het wonen.
Randje centrum Apeldoorn
Je woont hier op een fantastische plek aan de rand van het centrum van Apeldoorn. Dat betekent dat je alle levendigheid van de stad binnen handbereik hebt, terwijl je thuis juist geniet van rust en comfort. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum met zijn winkels, restaurants, terrassen en theater. Ook het station, supermarkten en diverse voorzieningen liggen dichtbij. Daarnaast staat Apeldoorn bekend om zijn groene omgeving. Park Berg en Bos, Paleis Het Loo en uitgestrekte bossen liggen op korte afstand. Of je nu zin hebt in een wandeling, een rondje hardlopen of een middag op een terras in de stad, vanuit Kerklaan 6M kan het allemaal. Een plek waar stad en comfort moeiteloos samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.181
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 325 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerklaan 6-M eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerklaan 6-M zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kerklaan 6-M is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 6-M.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.84 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Apeldoorn 1.07 km · Treinstation
-
Apeldoorn 1.15 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.369
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerklaan 6-M in Apeldoorn ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerklaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerklaan 6-M? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.