9468 HN Annen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Wepel in Annen ligt deze prachtige eengezinswoning. Wepel 58 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 100% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Annen, dan zit je hier goed. Wepel 58 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Annen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wepel 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Wepel 58 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wepel en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wepel 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wepel 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 300.000
Wepel 21
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 340.000
Kerkakkers 28
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Kerkakkers 20-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 389.000
Kerkakkers 40
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 398.000
Wepel 9
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Vlouwakkers 37
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 349.500
Vlouwakkers 47
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 349.500
Hofakkers 68
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 395.000
Borghoornsw. 19
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Ronkelskamp 61
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Annen schatten we de waarde van Wepel 58 nu tussen € 482.000 en € 560.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wepel 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
