Ronkelskamp 89 9468 ES Annen
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.810) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.513/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het geheel staat op een perceel van 350m² eigen grond.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Indeling
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, toegang tot de Z-vormige woonkamer. Halfopen keuken (ca. 2020) met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler). Toegang tot de aangebouwde stenen berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin (ligging noord).
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer (ca. 2018). De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een dubbele wastafel.
2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met CV-ketel opstelling (Intergas Kompakt Hre 2019) en toegang tot 4e ruime slaapkamer met dakkapel en badkamer 2 met douche en vaste wastafel.
Bijzonderheden
- Bij veel belangstelling zal de woning per inschrijving worden verkocht
- Energielabel C
- Bij deze woning is een projectnotaris actief: Tijdhof, Daverschot en De Jong Posthumus Notarissen te Assen
- Men dient rekening te houden met een uitgebreid cliëntenonderzoek (o.a. WWFT, AVG en Herkomst eigen middelen)
- Een voorbehoud verkoop eigen woning behoort niet tot de mogelijkheden
- Asbest- niet bewoners- en ouderdomsclausule van kracht
- Aanvaarding kan per direct
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.810
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 185m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ronkelskamp 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Ronkelskamp 89 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ronkelskamp en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ronkelskamp 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Annen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.71 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Kropswolde 11.8 km · Treinstation
-
Martenshoek 12 km · Treinstation
-
Hoogezand-Sappemeer 13.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.901
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ronkelskamp 89 in Annen ligt tussen de 410.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ronkelskamp. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ronkelskamp 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd