Aalscholverstraat 10 1761 ZL Anna Paulowna

Gelijkvloers wonen in een bungalow in een verkeersluwe straat? Dit is uw kans!
Deze geschakelde semi-bungalow staat op een prachtige kavel van maar liefst 298 m² eigen grond. Geen dertien-in-een-dozijnwoning, maar een huis met een eigen, uniek karakter! De goede indeling, de extra kamers, het optimale tuincontact en de royale lichtinval geven deze woning een extra dementie. Met maar liefst vier slaap-/hobbykamers en twee badkamers – waarvan twee slaapkamers en één badkamer op de begane grond – is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Aan de binnenkant treft u een fijne indeling. De royale living met gezellige haard en grote raampartijen zorgt voor een zee aan licht en een prachtig contact met de tuin. De keuken grenst aan een ruime eetkamer, waar u een grote tafel kunt plaatsen om heerlijk te tafelen. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een tussenportaal naar de garage. Aan de andere kant leidt een tweede tussenportaal naar de trap naar de eerste verdieping en naar de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer – ideaal voor logés, (klein)kinderen of hobbyruimte.

Locatie
Wat een fijne plek! De woning is prachtig gelegen midden in de woonwijk, in een rustige en autoluwe straat. Aan de voorzijde kijkt u uit op een ruim opgezette straat met gemeentegroen. De besloten achtertuin, gesitueerd op het westen en gelegen aan het water, beschikt over meerdere terrassen. Hier geniet u de hele dag van zon én schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen. De tuin kent een prachtige variatie in beplanting, bomen en struiken. U woont hier fantastisch in een rustige woonomgeving! De huidige bewoners wonen hier al vanaf de dag dat de woning werd opgeleverd en hebben altijd met heel veel plezier op dit prachtige plekje gewoond.

Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein, voor de garage, te parkeren. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van scholen, sportpark, supermarkt en NS-station. Omringd door het typisch Noord-Hollandse landschap, met zee en duinen binnen handbereik, woont u hier heerlijk centraal én rustig.

De woning is met veel zorg en aandacht onderhouden. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Kom kijken en maak een afspraak met Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61.

Begane grond
Entree/hal. Vanuit de entree heeft u toegang tot de sfeervolle, royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de ene zijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met een gezellige houtkachel en uitzicht op de tuin. In het midden van het huis ligt de open keuken met een eenvoudig hoekkeukenblok. Boven het werkblad is een raampartij geplaatst, vanwaar u uitzicht heeft op de straat. Aansluitend bevindt zich een mooie ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Vanuit een tussenportaal met vaste trap naar de eerste verdieping bereikt u aan de achterzijde van de woning twee ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en een douchehoek.
Separaat toiletruimte met staand closet en fontein.

Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een garage aan de voorzijde, met de opstelling voor uw witgoedapparatuur. De garage is bereikbaar via een tussenportaal, heeft een deur aan de zijkant naar de voortuin en een elektrische garagedeur naar de oprit.

Eerste verdieping
Een open trap vanuit het tussenportaal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee royaal bemeten slaapkamers en een tweede badkamer. Beide slaapkamers beschikken over een vide, ideaal als opbergruimte of als speel-/slaaphoek. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

Dit is een heerlijk woonhuis voor wie houdt van privacy, rust, ruimte, licht en een besloten tuin. De levensloopbestendige woning staat op een mooie kavel en verkeert in goede staat van onderhoud. Het biedt u alle wooncomfort op de begane grond. Kortom: gelijkvloers wonen in een geweldige semi-bungalow en genieten van een prachtige tuin en een fijne woonomgeving.

Wat maakt de woning uniek:
Gelijkvloers wonen
Een royale en sfeervolle woonkamer met houtkachel en rondom raampartijen vanwaar u kunt genieten van het prachtige uitzicht over uw tuin.
Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond
Twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping
Garage en eigen oprit

Inhoud circa 554 m³
Woonoppervlakte circa 125 m²
Perceeloppervlakte 298 m²

Toon meer Toon minder