Brouwerswei 4 9133 MJ Anjum
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning ligt in de oude dorpskern. Er is geen voortuin, maar wel een mooi ruime en zonnige achtertuin. Verder is er nog een vrijstaande garage bij deze woning. Die staat aan de overzijde van de straat, recht tegenover de woning. Handig als parkeerruimte voor de auto of als hobby- of bergruimte.
Interesse in deze complete woning? Kom dan eens langs voor een bezichtiging. Je kunt hiervoor contact opnemen met de makelaar, Otto Minnema. Oant sjen!
Via de entree kom je in de hal met een trapkast en meterkast, het toilet met wandcloset en aan de linkerzijde een berging met de opstelling voor de CV-combiketel van 2025. Vervolgens kom je in de badkamer met een ligbad, wastafelmeubel en douche. Dan de leefruimtes; wat zijn die mooi groot! Vanuit de hal kom je in de voorkamer. Via de schuifdeuren tussen de voorkamer en de woonkeuken kom je in misschien wel de mooiste plek van het huis, de woonkeuken! Met een nette keukenopstelling en veel licht is dit een prachtige ruimte om de dag te beginnen met een lekker ontbijt of een kopje koffie of thee. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin.
Via de vaste trap kom je op de verdieping. Hier zijn een overloop en maar liefst vier ruime slaapkamers! Ze zijn allemaal van een prima formaat. Ook hier zie je terug dat dit een ideale gezinswoning is.
Een fijne ruime achtertuin die nu helemaal bestraat is. Je kunt hier een hele fijne tuin van maken; eenvoudig met wat potten en planten of je pakt hem helemaal aan. Er is ook een achterom waar zelfs een aanhanger door kan.
Heel handig is de eigen garage aan de overzijde van de straat. Er is voldoende ruimte voor een auto en/of opslagruimte. Voor de garage, langs de straat, ligt nog een strook grond welke bij deze woning hoort.
De woning heeft nog wat afwerking en onderhoud nodig. Dit is vooral schilderwerk en verder wat kleinere zaken, de "puntjes op de i". Het huis is al goed geïsoleerd (geheel, behalve de vloeren). Keuken en sanitair zijn netjes. De CV-ketel is van 2025 en in eigendom.
Overdracht is in overleg maar kan snel!
Het dorp Eanjum (voorheen: Anjum) ligt in een mooie natuurlijke omgeving, het Nationaal Park Lauwersmeer ligt vlakbij, met onder andere de veerboothaven naar Schiermonnikoog. Eanjum biedt voldoende basisvoorzieningen zoals basisonderwijs, een Plus-supermarkt en een goed bekend staande slagerij. Met de auto of het openbaar vervoer per bus bent u vlot in Dokkum. Dokkum is een van de elf steden en biedt een sfeervol stadscentrum, voortgezet onderwijs etc.
Heb je interesse in deze woning? Maak dan een afspraak met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 413 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- ANJUM B 2786
- Oppervlakte 73m2
- ANJUM B 2793
- Oppervlakte 155m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Brouwerswei 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brouwerswei 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Brouwerswei 4 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerswei 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Anjum - Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 15.98 km · 24 min. rijden
-
Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Buitenpost 13.41 km · Treinstation
-
De Westereen 17.32 km · Treinstation
-
Feanwâlden 21.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 373.114
- Waardetrend afgelopen jaar +3.82%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Brouwerswei 4 in Anjum ligt tussen de 330.000 en 383.000 euro. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwerswei 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.