6986 AE Angerlo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ds de Grootstraat in Angerlo ligt deze karakteristieke woning. Ds de Grootstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Ds de Grootstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Angerlo, dan is dit de buurt die je zoekt. Ds de Grootstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Angerlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Angerlo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Ds de Grootstraat 13 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds de Grootstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ds de Grootstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ds de Grootstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 225.000
Prinses Mar. 55
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Het Walbeke. 20
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 249.500
Prinses Mar. 101
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 310.000
De Kellsche. 14
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Prinses Mar. 105
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 350.000
Dorpsstraat 39
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 479.000
Dorpsstraat 68
101 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 375.000
Het Walbeke. 42
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Kerkedijk 3
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 529.000
Het Walbeke. 28
132 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Angerlo schatten we de waarde van Ds de Grootstraat 13 nu tussen € 373.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ds de Grootstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
