In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 37 Angeren is

€ 490.000 - 531.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Kerkstraat 37 6687 AE Angeren

159m²

335m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Angeren ligt deze karakteristieke en grote woning. Kerkstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Angeren, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Angeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Angeren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 490.000 – 531.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14450
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 725,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Kerkstraat 37

De WOZ-waarde van Kerkstraat 37 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.199
  • Woningwaarde jaartrend -9.94%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Westervoort 5.33km - Treinstation
Duiven 7.03km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 8.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool Marang 0.27km - School
IKC Het Sterrenbos 3.59km - School
IKC De Abacus 3.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkstraat 37 6687 AE Angeren

159m²

335m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 37 in Angeren ligt tussen de 490.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.