Wamelplein 138 1106 DS Amsterdam

Ruim en modern 5-kamer HOEK appartement op de bovenste verdieping. ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!

Welkom in dit royale en modern afgewerkte 5-kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Dit bijzondere appartement combineert licht, luxe en leefruimte op een manier die je niet vaak tegenkomt. Met vier ruime slaapkamers, een indrukwekkend grote woonkamer, twee balkons, een open keuken met eiland (2023) en een eigentijdse badkamer is dit een woning die direct uitnodigt om binnen te stappen en je thuis te voelen.

Ligging:
De woning bevindt zich op korte loopafstand van diverse scholen en een metrostation. Met de metro bereik je binnen een half uur het centrum van Amsterdam. Ook de A9, A10 en Schiphol liggen gunstig in de omgeving. Het winkelcentrum ligt om de hoek, en de Gaasperplas is slechts vijf minuten wandelen. Hier kun je heerlijk wandelen of genieten van watersportactiviteiten zoals surfen, zeilen en kanoën. Daarnaast ben je zo in Abcoude of Weesp (op fietsafstand) om de sfeer van het authentieke Hollandse dorpsleven te proeven. In de buurt zijn bovendien meerdere speelveldjes te vinden.

Sfeervol wonen met volop ruimte
Via de nette gezamenlijke entree bereik je het appartement. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier valt meteen de fijne indeling op: praktisch, ruimtelijk en met veel mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen.
De royale woonkamer is het absolute pronkstuk van deze woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. De ruimte leent zich perfect voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De stijlvolle cinema Wall geeft de kamer een luxe uitstraling en maakt dit het ultieme vertrek voor ontspanning en entertainment.

Moderne open keuken (2023)
De prachtige open keuken met kookeiland vormt het hart van de ruimte. Deze moderne keuken uit 2023 is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Het eiland maakt het mogelijk om gezellig te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten. Een plek waar zowel culinaire creativiteit als gezellige borrelmomenten samenkomen.

Vier slaapkamers
Met vier slaapkamers is er voor iedereen een eigen rustige plek. De kamers zijn stuk voor stuk prettig ingedeeld en flexibel inzetbaar: als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Deze veelzijdigheid maakt het appartement ideaal voor grote(re) gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan meerdere werk- of studeerruimtes.

Stijlvolle badkamer en praktische voorzieningen
De recent vernieuwde badkamer is modern vormgegeven en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafel – perfect voor de ochtendspits. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De aparte wasruimte biedt voldoende plek voor zowel wassen als drogen. Tot slot is er een inpandige berging/provisieruimte, ideaal voor extra opslag, huishoudelijke spullen of voorraad
.
Buiten genieten op twee balkons
Niet één, maar twee balkons maken het mogelijk om op elk moment van de dag van de buitenlucht te genieten. Eén balkon is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon, terwijl het andere balkon juist ideaal is voor een ontspannen moment in de namiddag of vroege avond. Zo heb je altijd een plekje in het licht of juist in de schaduw.

Op de begane grond heb je nog de beschikking tot een externe bergruimte van circa 6 vierkante meter. Een ideale opslag voor al je spullen of fietsen.

Comfortabel & energiezuinig wonen
Met energielabel C is dit appartement ook op het gebied van energieverbruik een verstandige keuze. De ligging op de bovenste verdieping zorgt bovendien voor extra privacy en een heerlijk vrij gevoel.

Kortom: een bijzonder ruim, modern en instapklaar appartement op een fantastische plek. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag extra leefruimte combineert met comfort en stijl.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 102 vierkante meter (meetrapport aanwezig)
- 4 slaapkamers
- Twee balkons
- Energielabel C
- Praktische externe bergruimte van circa 6 vierkante meter
- Uitstekende locatie met winkelcentrum en metro op loopafstand
- Erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht
- Intergas CV-ketel bouwjaar 2013
- Betrokken en actieve VvE, servicekosten € 273,00
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg

NOTARIS
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder