Veldhuizenstraat 34 1106 DH Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 2 3 8
Sfeervol 4 kamer appartement op de bovenste verdieping in het groene Gaasperdam - Amsterdam Zuidoost

Op zoek naar rust, ruimte en veel groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en ruime 4 kamer portiek appartement (ca. 89 m²) op de bovenste verdieping biedt het allemaal. Perfect gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Gaasperdam (Amsterdam Zuidoost), met een eigen berging op de begane grond en het prachtige Gaasperplas-park om de hoek.

Wonen in het groen

De wijk Gaasperdam staat bekend om haar weids opgezette straten, brede groenstroken en rustige woonerven. Hier woon je in een omgeving die voelt als een oase van rust, terwijl de stad altijd dichtbij is. Het appartement ligt in een kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en prettige woonomgeving.

Pluspunten

oRoyale woonkamer met grote ramen en veel lichtinval
o3 goed bemeten slaapkamers
oStandaard afgewerkte badkamer en separaat toilet
oFunctionele keuken met diverse mogelijkheden
oExtra bergruimte in de woning én een eigen berging op de begane grond

Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je hier extra veel privacy en vrij uitzicht.

Locatie & bereikbaarheid

oOp loopafstand van Gaasperplas en het gelijknamige park: ideaal om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon heerlijk te ontspannen aan het water
oWinkelcentrum Reigersbos vlakbij voor dagelijkse boodschappen
oElke woensdag de gezellige weekmarkt in Reigersbos
oUitstekende verbindingen met het OV (bus, metro)
oBinnen enkele minuten op de A9 en A10

Waarom dit appartement?

o89 m² woonoppervlakte
o4 kamers, waaronder 3 slaapkamers
o Bovenste verdieping: rustig en licht
oVeel groen in de omgeving
o Kindvriendelijke buurt
oDicht bij winkels, OV en uitvalswegen
o Park Gaasperplas op loopafstand

Indeling:

Begane grond

Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereikt u op de 3e verdieping het appartement.
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de ligging op de bovenste verdieping. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over het groen.
De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer is ruim en praktisch in te delen, terwijl de overige kamers geschikt zijn als slaap-, werk- of studeerkamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde.
De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Balkons
De woning beschikt over twee balkons, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er altijd een plek om buiten te zitten, afhankelijk van het moment van de dag. Beide balkons bieden uitzicht op groen en de rustige woonomgeving.

Berging:

Op de begane grond is een eigen berging aanwezig voor het opslaan van spullen en of stallen van uw fietsen

Bijzonderheden
-Erfpacht afgekocht tot 1-10-2033
-De maandelijkse VvE bijdrage is € 215,39 (conformBegroting 2026)
-Gelegen op de bovenste verdieping
-Ruim 4-kamer appartement
-Twee balkons (voor- en achterzijde)
-Eigen berging op de begane grond
-Vrij uitzicht en veel privacy
-Gelegen in een groene en rustige woonomgeving
-Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen
-In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
-Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
-Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
-Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte

Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.

ENGLISCH VERSION

Atmospheric 4-Room Apartment on the Top Floor in Green Gaasperdam - Amsterdam Zuidoost

Looking for peace, space, and lots of greenery, yet with all amenities within easy reach? This bright and spacious 4-room corridor apartment (approx. 89 m²) on the top floor offers it all. Perfectly located in the popular and family-friendly Gaasperdam (Amsterdam Zuidoost), featuring a private storage room on the ground floor and the beautiful Gaasperplas Park just around the corner.

Living Surrounded by Nature

The Gaasperdam district is known for its wide streets, generous green areas, and peaceful residential courtyards. Here, you live in an environment that feels like an oasis of calm, while the city is always close by. The apartment is situated in a child-friendly neighborhood, ideal for families seeking a safe and pleasant living environment.

Highlights

Spacious living room with large windows and plenty of natural light
3 well-sized bedrooms
Standard-finished bathroom and separate toilet
Functional kitchen with various possibilities
Additional storage space inside the apartment plus a private storage room on the ground floor

Thanks to its location on the top floor, you enjoy extra privacy and unobstructed views.

Location & Accessibility

Within walking distance of Gaasperplas and its surrounding park: perfect for walking, running, cycling, or simply relaxing by the water
Close to Reigersbos shopping center for daily groceries
Lively weekly market in Reigersbos every Wednesday
Excellent public transport connections (bus, metro)
Quick access to the A9 and A10 motorways

Why Choose This Apartment?

- 89 m² of living space
- 4 rooms, including 3 bedrooms
- Top-floor location: quiet and bright
- Lots of greenery in the area
- Child-friendly neighborhood
- Close to shops, public transport, and major roads
- Gaasperplas Park within walking distance

Layout in Detail:

Ground Floor

Through the well-maintained central entrance with mailboxes and staircase, you reach the apartment on the 3rd floor.
Upon entering the hallway, you have access to nearly all rooms. The living room is strikingly spacious and bright due to the large windows and top-floor position. From the living room, there is direct access to the balcony at the front, where you can enjoy unobstructed views over the greenery.
The separate kitchen is located at the rear of the apartment. There are three well-sized bedrooms. The largest bedroom is spacious and easy to furnish, while the other rooms are suitable as a bedroom, office, or study. One of the bedrooms provides access to a second balcony at the rear.
The bathroom is compact and equipped with a shower and sink. A separate toilet is also available.

Balconies

The apartment features two balconies, located at both the front and rear. This ensures there is always a pleasant outdoor spot to enjoy depending on the time of day. Both balconies offer green views and a quiet residential environment.

Storage

On the ground floor, a private storage room is available for storing belongings or parking your bicycles.

Special Features

- Leasehold paid off until 1-10-2033
- Monthly HOA contribution: €215.39 (according to 2026 budget)
- Located on the top floor
- Spacious 4-room apartment
- Two balconies (front and rear)
- Private storage room on the ground floor
- Unobstructed views and lots of privacy
- Situated in a green and peaceful residential area
- Good accessibility and close to amenities
- Asbestos inspection carried out; mandatory asbestos has been removed
- Occupancy requirement applies for 2 years
-Non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement
- Project notary applicable for the purchase and transfer deed

Toon meer Toon minder