Reigersbos 70 1106 AS Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 4 9 2
In het levendige hart van Amsterdam-Zuidoost, midden in winkelcentrum Reigersbos, ligt dit ruime 3-kamerappartement aan de Reigersbos 70. Hier woont u letterlijk boven alle voorzieningen:
supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich direct onder uw woning. Binnen slechts 18 minuten staat u in het bruisende centrum van Amsterdam. Het appartement biedt twee ruime
slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon op het westen. U maakt hier in no-time een sfeervol thuis van!

Indeling
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex met afgesloten entree. U bereikt de woning via de galerij. Het appartement bevind zich op de hoek van het complex.
Bij binnenkomst in de hal komt u zo de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde heerlijk licht. De neutrale wanden en vloer vormen een mooie basis voor
diverse woonstijlen. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, met uitzicht over de bomen van het winkelplein beneden.
De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel ingedeeld met veel kastruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben beide toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is eventueel geschikt als
logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide kamers profiteren van veel lichtinval.
De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en wastafel en tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet.

Balkon
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime terras gelegen op het Westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Ligging
De ligging is werkelijk ideaal. Alles wat u nodig heeft, ligt direct onder u: winkels, supermarkten, eetgelegenheden en medische voorzieningen. De metrohalte Reigersbos ligt op loopafstand en met de
auto bent u binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn snel bereikbaar. Daarnaast vindt u recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals het Gaasperpark en de
Ouderkerkerplas, voor een heerlijke wandeling of fietstocht in het groen.

Bijzonderheden
* Twee slaapkamers
* Lichte en ruime woonkamer
* Balkon op het Westen
* Centrale ligging boven winkelcentrum Reigersbos
* Metro en bus op loopafstand
* Slechts 18 minuten van het centrum van Amsterdam
* Ideaal voor starters of jonge stellen

- Nieuwe cv ketel ( 2025)
- Kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas
- Energielabel A
- De Vve oriënteert zich ( o.a. financieel) op vervanging van de puien, leidingnet en andere verduurzaamheidsplannen. Eventuele gevolgen voor de Vve en of mogelijke eenmalige bijdrage voor de individuele eigenaren zijn nog niet inzichtelijk.
- De woning zal gedeeltelijk gemeubileerd worden opgeleverd. Waarde inboedel nihil
- Servicekosten zijn thans € 353,32 per maand
- Hoek appartement
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Reigersbos 70 in Amsterdam-Zuidoost is een heerlijk licht en comfortabel appartement die wacht op nieuwe bewoners! . Een ideale plek voor wie stads gemak wil combineren met ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Toon meer Toon minder