Ruiseveenpad 68 1106 AN Amsterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Via het afgesloten portiek bereik je de gemeenschappelijke hal en het appartement op de eerste verdieping. Het appartement wordt volledig casco opgeleverd, wat een unieke kans biedt om de woning geheel naar eigen smaak en indeling te realiseren. Van keuken en badkamer tot de exacte indeling: alles ligt nog open.
De woning beschikt over een balkon op het zuidoosten, daarnaast is er een externe berging in de onderbouw aanwezig.
Erfpacht
De erfpacht is afgekocht tot en met 2034.
VvE (Vereniging van Eigenaars)
Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de servicekosten bedragen €380,- per maand.
Ligging en omgeving
Op loopafstand bevind je je in het hart van het levendige winkelcentrum Reigersbos. De nabijheid van het metrostation en diverse bushaltes zorgt ervoor dat je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Ook scholen en recreatiegebied "Gaasperplas" zijn dichtbij, wat zorgt voor een perfecte mix van stadse dynamiek en groene rust.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 73 m² (NEN2580-rapport aanwezig)
Bouwjaar 1984
Gelegen op de eerste verdieping
Volledig casco appartement
Balkon op het zuidoosten
Externe berging in de onderbouw
Professioneel beheerde VvE met MJOP
Servicekosten €380,- per maand
Erfpacht afgekocht t/m 2034
Veel potentie voor eigen invulling
Projectnotaris: Sutter Kars in Nieuwegein;
Niet-zelfbewonings-, as is, where is- en asbestclausules zijn van toepassing;
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 241 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 310 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ruiseveenpad 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruiseveenpad 68 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Ruiseveenpad 68 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiseveenpad en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiseveenpad 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Reigersbos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Amsterdam Holendrecht 1.74 km · Treinstation
-
Abcoude 2.06 km · Treinstation
-
Amsterdam Bijlmer ArenA 3.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 802.904
- Waardetrend afgelopen jaar -6.01%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ruiseveenpad 68 in Amsterdam ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ruiseveenpad. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruiseveenpad 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.