Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grubbehoeve 426 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grubbehoeve en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grubbehoeve 426.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grubbehoeve 426 in Amsterdam ligt tussen de 298.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grubbehoeve. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grubbehoeve 426? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 298.000 en € 330.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 275.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.986 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.627 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².
Ja, vaak. 83% van de 29.790 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 29 oktober 2026.
De woning is 69 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Erfpacht tot 2054. De canon is afgekocht tot 2054. Dit heeft op dit moment geen invloed op je hypotheek, maar is wel relevant bij een eventuele doorverkoop.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Diemen Zuid op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Diemen op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Holendrecht op 3,3 km, 11 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 2.290 mensen. In 57% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
