101 m² wonen

3 kamers

Anna Blamansingel 238 1102 SX Amsterdam

101 m²

wonen

kamers

101 m²

3 kamers

Vraagprijs

€ 475.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

Erfpacht tot 2054

Eigendomssituatie

2006

Bouwjaar

€ 461.000 – 519.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.703/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

17 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.703) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.337/m²)
Gewilde buurt

68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruim en zonnig 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats nabij de Johan Cruijff Arena!

Aan de levendige rand van Amsterdam Zuidoost, op loopafstand van de Johan Cruijff Arena en NS station Amsterdam Bijlmer Arena, vind je dit sfeervolle 3-kamer hoekappartement op de tweede etage. Een zonnige hoekwoning, eigen parkeerplaats én een aparte berging en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer.

INDELING
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met eigen toegang vanuit de hal. Rechts van de hal ligt een apart toilet met fonteintje, en daarnaast een zeer ruime separate badkamer, volledig betegeld, met douchecabine en wastafel. Aan het begin van de hal, rechts, bevindt zich nog een bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine.

De hal komt uit op de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning, die doorloopt naar de eetkamer en de aangrenzende keuken aan de achterzijde. Dankzij de riante afmetingen van de woonkamer is er hier eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, mocht je daar behoefte aan hebben.

De halfopen luxe keuken is uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron/heteluchtoven en (vrijwel nieuwe) Siemens vaatwasser. Door het hele appartement ligt een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Het complex is gebouwd in 2006 en is van alle gemakken voorzien: een ruime, representatieve entree, een lift, een eigen inpandige parkeerplaats en een berging op de begane grond.

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot 31 oktober 2054. Vanaf 2054 is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt.

VvE
De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat alles goed onderhouden blijft. De maandelijkse bijdrage bedraagt €199,61.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is centraal gelegen, vlakbij de Arenaboulevard en op korte afstand van diverse uitvalswegen (o.a. A1, A2, A9 en A10). Station Amsterdam Bijlmer Arena – met trein, bus en metro – ligt om de hoek, en ook Schiphol is snel bereikbaar, zowel per openbaar vervoer als per auto. Een ideale uitvalsbasis voor wie veel waarde hecht aan mobiliteit.
Op loopafstand bevindt zich de Johan Cruijff Boulevard met de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en bioscoop Pathé. Het appartement bevindt zich tevens vlakbij winkelcentrum Amsterdamse Poort.

BIJZONDERHEDEN

Woonoppervlakte ca. 101 m²;
Ruim en licht 3-kamer hoekappartement
Bouwjaar 2006
Mogelijkheid tot een derde slaapkamer
Erfpachtcanon is afgekocht tot 31-10-2054, daarna eeuwigdurend vastgeklikt.
Stadsverwarming (gasloos)
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Eigen berging op de begane grond
Eigen parkeerplaats (in parkeergarage) op de begane grond
Lift en videofooninstallatie aanwezig
Actieve, professioneel beheerde VvE ( maandelijkse bijdrage €199,61)
Centrale ligging nabij OV, uitvalswegen, winkels en uitgaansgelegenheden
Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.703
Aangeboden sinds 2 weken
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 2006
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 331 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 8 woonlagen
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 190 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Anna Blamansingel 238 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

31-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 475.000

17-02-2024 · Door makelaar

Uit de verkoop

€ 000.000

25-09-2023 · Door makelaar

Prijs verlaagd - € 00.000

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anna Blamansingel 238 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 461.000 – 519.000

Woningwaarde

€ 475.000

Vraagprijs Onder de waarde

-0.41%

Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 490.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2025

Anna Blaman. 240

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht mei 2025

Anna Blaman. 276

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Anna Blaman. 77

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 475000

Rentepercentage 4.33%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Amsterdam

OZB € 216,- / jaar

Afvalheffing € 330,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 700,-

Geschatte belasting € 58 /mnd

WOZ Anna Blamansingel 238

De WOZ-waarde van Anna Blamansingel 238 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Blamansingel en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Anna Blamansingel 238.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 190,- /mnd

Kosten € 190 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Venserpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

83 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.96 km · 12 min. lopen
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
Amsterdam Bijlmer ArenA 0.61 km · Treinstation
Duivendrecht 1.6 km · Treinstation
Diemen Zuid 1.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 797.214
Waardetrend afgelopen jaar -0.35%
Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Hoog & Berg Vastgoed

Anna Blamansingel 239, Amsterdam

100 m² 3 kamers 2006

€ 475.000 Onder de waarde

Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Frissenstein 704, Amsterdam

96 m² 4 kamers 1970

€ 425.000 Binnen de waarde

Linger OG Makelaars en Taxateurs

Anna Blamansingel 40, Amsterdam

101 m² 3 kamers 2006

€ 475.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Blamansingel 238 in Amsterdam ligt tussen de 461.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 26.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Blamansingel. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Blamansingel 238? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Anna Blamansingel 238 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Blamansingel 238 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Blamansingel 238 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Anna Blamansingel 238 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Anna Blamansingel 238 1102 SX Amsterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus