Praterlaan 136 1098 WS Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Praterlaan in Amsterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Praterlaan 136 is een penthouse en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 158 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 37 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Praterlaan. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Praterlaan 136 is gelegen in de leuke buurt Middenmeer. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 934.000 - 1.085.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Voorzieningen serre
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak
- Ligging woning skyline
- Dakterras: 37m2
- Bergruimte Berging inpandig (4m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 8 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 292 per maand
- WATERGRAAFSMEER B 4342
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten Afgekocht 31-01-2050
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Praterlaan 136 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Praterlaan 136 is 986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Praterlaan en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Praterlaan 136.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 953.498
- Woningwaarde jaartrend +3.7%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Praterlaan 136 in Amsterdam ligt tussen de 934.000 en 1.085.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Praterlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Praterlaan 136? Bekijk het complete waarderapport.