Huispedia
101 m2 wonen
3 kamers
A++

Faas Wilkesstraat 333

101 m²
3 kamers
A++
1095 MD Amsterdam
Vraagprijs
€ 695.000
In prijs verlaagd
€ 6.881/m²
Vraagprijs per m²
€ 737K – 808K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
13 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.042 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

49 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
101 M² HOEKAPPARTEMENT MET A++ ENERGIELABEL EN EEUWIGDURENDE ERFPACHT – ZEEBURGEREILAND, AMSTERDAM
101 M² CORNER APARTMENT WITH A++ ENERGY LABEL AND PERPETUAL GROUND LEASE – ZEEBURGEREILAND, AMSTERDAM
-----------------------------------------------------------
(English description below / Engelse beschrijving hieronder)
KENMERKEN
- 101 m² woonoppervlakte
- A++ energielabel voor hoog comfort en lage energiekosten
- Uitzonderlijk brede en flexibel in te delen living
- Grote, hoogwaardige geïsoleerde ramen met veel natuurlijk licht
- Hoekbalkon met vrij en onbelemmerd uitzicht
- Twee interne bergingen in het appartement
- Extra externe berging op de begane grond
- Professioneel beheerde en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE)
- Erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht (herzieningsdatum 1 april 2068)
AFWERKING & COMFORT
Het appartement is met zorg en oog voor detail afgewerkt tot een hoog niveau. De vloer is uitgevoerd in een elegante visgraat van hoogwaardig eikenhout, wat zorgt voor warmte, structuur en een uitgesproken luxe uitstraling in de gehele woning. Het plafond is gerenoveerd en voorzien van strakke inbouwverlichting, waarbij bekabeling en gordijnrails netjes zijn weggewerkt voor een clean en architectonisch geheel.
De badkamer is eveneens luxe gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, ontworpen voor optimaal dagelijks comfort.
LOCATIE
De locatie is uitstekend bereikbaar: de A10-ring ligt op ongeveer 2 minuten rijden, waardoor Schiphol doorgaans in minder dan 20 minuten te bereiken is. Amsterdam Centraal Station ligt op circa 9 minuten met de auto of ongeveer 17 minuten met de tram.
Albert Heijn bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand. Direct voor het gebouw ligt een groot multisportcomplex met faciliteiten voor voetbal, hockey, korfbal, basketbal, padel, atletiek, klimmen en skateboarden. Voor wie houdt van frisse lucht en open uitzichten, biedt de nabijgelegen dijk mooie wandelroutes en een ruime hondenlosloopzone.
Spreekt deze woning je ook maar een beetje aan? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf.
------------------------------------------------------------
KEY FEATURES
- 101 m² of living space
- A++ energy label for high comfort and low energy costs
- Exceptionally wide and flexible living area
- Large, high-quality insulated windows with abundant natural light
- Corner balcony with unobstructed views
- Two internal storage rooms within the apartment
- Additional external storage unit downstairs
- Professionally managed and healthy owners’ association (VvE)
- Ground lease converted to perpetual leasehold (revision date 1 April 2068)
FINISH & COMFORT
The apartment has been carefully upgraded to a high standard. Flooring with an elegant herringbone pattern in premium oak adds warmth, texture and a distinctly upscale feel throughout the home. A renovated ceiling features sleek recessed lighting, with wiring and curtain rails neatly concealed for a clean architectural look.
The bathroom has been luxuriously renovated and includes a spacious walk-in shower, a bathtub and a double vanity, designed for everyday comfort.
LOCATION
The location is exceptionally well connected: the A10 ring road is reached in about 2 minutes by car, which means Schiphol Airport is typically under 20 minutes away. Amsterdam Centraal Station is approximately 9 minutes by car or around 17 minutes by tram.
Albert Heijn is a short ~5-minute walk away. Right in front of the building is a large multi-sport complex (football, hockey, korfball, basketball, padel, athletics, climbing and skateboarding). For fresh air and open views, the nearby dike offers scenic walks and a spacious dog-run area.
If this home even slightly sparks your interest, come by for a viewing and experience it in person.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.881
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Inhoud
330 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
13 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 191 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 695.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 10-04-2026 · Makelaarsland
    Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 737.000 – 808.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.644/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Faas Wilkes. 473 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Faas Wilkes. 303 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Faas Wilkes. 345 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 430,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.700,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 815.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Faas Wilkesstraat 333

De WOZ-waarde van Faas Wilkesstraat 333 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Faas Wilkesstraat en 5.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Faas Wilkesstraat 333.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 191,- /mnd
Kosten € 191 /mnd

Een beeld van Zeeburgereiland/Bovendiep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Diemen 3.05 km · Treinstation
  • Amsterdam Science Park 3.21 km · Treinstation
  • Amsterdam Muiderpoort 4.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Faas Wilkesstraat 333 in Amsterdam ligt tussen de 737.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Faas Wilkesstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Faas Wilkesstraat 333? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Faas Wilkesstraat 333 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 737.000 en € 808.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.881 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.735 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 31.039 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Faas Wilkesstraat 333 al te koop?

7 weken, sinds 20 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 101 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: stadsverwarming, vloerverwarming.

Is het eigen grond of erfpacht?

Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 710 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 100 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 560 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Diemen op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Science Park op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Muiderpoort op 4,4 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Sportheldenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 4.585 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.