Kramatweg 93-H 1095 KD Amsterdam

77 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 614.000 – 714.000
1926
Bouwjaar
€ 614.000 – 714.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kramatweg in Amsterdam ligt dit prachtige appartement. Kramatweg 93-H is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Kramatweg 93-H is gelegen in de gezellige buurt Indische Buurt-Oost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kramatweg 93-H zich door de tijd ontwikkeld?
€ 614.000 – 714.000
Woningwaarde
+0.15%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17530
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 286,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Kramatweg 93-H

De WOZ-waarde van Kramatweg 93-H is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kramatweg en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kramatweg 93-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kramatweg 93-H is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 953.795
  • Woningwaarde jaartrend +0.72%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Science Park 0.77km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 1.5km - Treinstation
Diemen 2.85km - Treinstation
Scholen
As-Siddieq Oost 0.29km - School
Oecumenische basisschool Valentijn 0.49km - School
Openbare Basisschool Flevopark 0.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kramatweg 93-H in Amsterdam ligt tussen de 614.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 47.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kramatweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kramatweg 93-H? Bekijk het complete waarderapport.