Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
57 m2 wonen
3 kamers
C

Borneostraat 18-E 1094 CK Amsterdam

57 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
33 m²
Buitenruimte
€ 495.000 – 544.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.772/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een unieke plek in Amsterdam-Oost met een heerlijk dakterras en eigen opgang!

Aan de geliefde Borneostraat in het bruisende Indische Buurt vind je dit sfeervolle en slim ingedeelde appartement van 57,3 m², gelegen op de kapverdieping van een karakteristiek pand uit 1902. De woning beschikt over een heerlijk dakterras, Frans balkon en een eigen opgang vanaf de derde verdieping — een zeldzame combinatie op deze toplocatie.

Binnen ervaar je direct de fijne lichtinval en de charmante sfeer van de kapverdieping. Dankzij de speelse indeling, hoge ligging en grote raampartijen voelt de woning ruim en comfortabel aan. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor extra wooncomfort.

VOOR INDELING EN MATEN ZIE DE 2/3D KLEURENPLATTEGRONDEN, 360 GRADEN FOTO'S EN VIDEO!

De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE bestaande uit vijf appartementsrechten. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en recent zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd en gepland, waaronder herstel van de dakbedekking rondom de lichtkoepels in 2025.

De ligging is ideaal: midden in de populaire Indische Buurt, op loopafstand van het Oosterpark, het Flevopark, de Dappermarkt en talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met tram, bus en NS-station Muiderpoort om de hoek.

Highlights:
- Woonoppervlakte 57,3 m² (NEN2580 gemeten);
- Gelegen op de kapverdieping;
- Eigen opgang vanaf de derde verdieping;
- Heerlijk dakterras en Frans balkon;
- Lichte en unieke woning;
- Energielabel C;
- Airco aanwezig;
- Actieve VvE met MJOP;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 165,-;
- Gelegen in populair Amsterdam-Oost;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1902;
- Oplevering in overleg.

Een charmante stadswoning op een fantastische locatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met buitenruimte in hartje Amsterdam-Oost, kom kijken! Tot dan, Bas!

Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 544.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1902
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
163 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
33 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 165 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Borneostraat 18-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 500.000
22-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
05-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 495.000 – 544.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.59%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bankastraat 37-A
Verkocht jul 2026
Bankastraat 37-A
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Delistraat 23-2
Verkocht jun 2026
Delistraat 23-2
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Borneostraat 18-C
Verkocht mei 2026
Borneostraat 18-C
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14630
€
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 274,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 519.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Borneostraat 18-E

De WOZ-waarde van Borneostraat 18-E is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borneostraat en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Borneostraat 18-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 165,- /mnd
Kosten € 165 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Indische Buurt-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 989.789
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.11%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Borneostraat 18-E in Amsterdam ligt tussen de 495.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Borneostraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borneostraat 18-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.